上一篇
住建部重申:坚持房地产调控不动摇- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
三四线城市应严厉打击投机炒房
三四线城市应加大楼市调控力度,严厉打击投机炒房行为,确保楼市价格稳定。
国家统计局公布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计显示:一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,北上广深4月份新建商品住宅价格同比分别下滑0.7%、0.2%、0.8%和2.2%。二三线城市同比涨幅有所回落。
应该说,我国70个大中城市楼市价格呈现出4月份这个水平,已表明进入基本合理运行状态,这是政府近两年来实施多轮严厉调控政策,且继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松,保持政策连续性和稳定性等带来的结果。
从全国70个大中城市4月份商品住宅销售价格变动总体情况看,至少能感受到我国楼市价格出现了三大积极可喜的变化:
首先,楼市价格快速上涨趋势得到遏制,价格水平趋于合理,有利于房地产平稳发展。这是调控所希望达到的目标。
其次,楼市价格分化明显,在不同的城市体现出不同水平,有利于消除房地产硬着陆危险,推动我国房地产健康发展。
楼市调控政策要达到预定目标,必须保持调控政策的区别性、灵活性,使不同城市之间楼市调控受到作用力都比较到位;如果全国整齐划一,实施“一刀切”的相同调控政策,必然会导致楼市过热、价格过高的城市得到了调控,而房地产开发刚刚起步、楼市价格低的中小城市就会被“控死”,造成较大的负面杀伤力。4月份全国70个大中城市楼市价格走势分化明显,一线重点城市甚至是二线热点城市的楼市价格呈下降趋势,而二三线城市楼市价格呈温和上涨趋势,这符合中央政府楼市调控的要求,且这种价格分化有利于将民间资本吸引到二三线城市和热点城市的房地产开发上,避免一线城市房地产过热和虚胖,也有利于推动二三线甚至四线城市房地产发展及楼市去库存。
再次,目前楼市价格变化为我国楼市调控政策实施提供了较为有利的条件,为持续推进房地产长久调控机制奠定了坚实基础。我国70个大中城市楼市价格大起大落的升降态势得到了控制,而且使不同级别城市的楼市价格呈现出不同的水平,朝着适合各个城市房地产业健康可持续方向发展。
目前还有一个问题需引起重视,虽然70个大中城市楼市价格总体趋于平稳,但二三线城市、甚至是三四线城市楼市价格却反弹幅度较大,有些三四线城市房价自去年以来上涨幅度达到了5%以上至10%,给三四线城市购房刚需族带来了较大压力,也有可能诱发一些炒房投机者参与炒房,更加推高当地的房价。
三四线城市的政府应加大楼市调控力度,认真监测楼市价格,严厉打击投机炒房行为,确保三四线城市楼市价格稳定。
责任编辑: loupanxiaomei
下一篇
小产权房的风险你知道吗?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
泰山区买房泮河壹号院开发商怎么样?楼盘信息
2畅销楼盘泰山玉兰花园地段怎么样?商业繁华吗
3畅销楼盘泰岳国风地段怎么样?购物方便吗?
4高新买房智谷时代云著开发商怎么样?实探项目
5人气盘西湖龙胤物业公司怎么样?走进它的”真
63月精选好房久筑玖峯汇物业费是怎么算的?购
7人气盘泰山玫瑰园物业公司怎么样?一起来看看
83月精选好房泰山院子物业费是怎么算的?商业
9人气盘永康·紫荆城绿化怎么样?一起来看看吧
10畅销楼盘宏尚江山里物业公司怎么样?商业繁华
高新买房智谷时代云著开发商怎么样?实探项目品质
2024-03-28 10:39:28
畅销楼盘泰岳国风地段怎么样?购物方便吗?
畅销楼盘泰山玉兰花园地段怎么样?商业繁华吗?
泰山区买房泮河壹号院开发商怎么样?楼盘信息全曝光
3月精选好房泰山院子物业费是怎么算的?商业繁华吗?