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房产税开征！重罚手上多套房产者首次购房者建议国家补贴20万房地产业作为国民经济的新增长点，为中国经济的快速发展做出了巨大贡献，但是中国的房地产业发展还存在一定的问题，对此国家对房地产业进行了一系列的宏观调控，包括房地产业的科学规划、规范市场秩序、使价格合理回归，都是为了促使房地产业的长期稳定和可持续发展。
近年来,我国的房地产市场陷入了“越调越涨”的怪圈,这种怪圈以“调控―观望―反弹”的形式出现,每经历一次循环往复,房价都会攀升到一个新高点。自2003年以来,政府对住宅市场的宏观调控政策的出台逐年频繁,几乎是“一年一调”,房价也随之“一年一涨”，老百姓工资的增长水平永远赶不上房价增长的速度，，大部分中低收入人群望房兴叹！
鄂尔多斯一个常住人口只有60多万人的中小型城市，却在城市规划方面下大手笔，连续规划多个新城，建设上百万人口居住的新房产，2011年以前鄂尔多斯多数居民都热衷于炒房，当地居民通过煤炭行业以及拆迁等积累的财富，很多都投入到民间借贷和房地产投资领域，其结果就是近几年鄂尔多斯房价的快速上涨，甚至出现三四万元/平方米的豪宅项目，然而随着经济大环境的变化，以及经济结构调整，鄂尔多斯的财政模式也受到挑战，导致楼市和房价也受到很大冲击，鄂尔多斯房价从30000元/平方米下降到3000元/平方米，再次将鄂尔多斯推到风口浪尖，许多楼市陷入停工和烂尾危局，鄂尔多斯房地产业轰然倒塌，到处的烂尾楼无人问津，政府曾计划推出总额两百亿人民币的救市计划，截至目前，鄂尔多斯的房价才稍微好转，均价5到6千每平米。
近年来，国家运用经济、法律和行政等手段，从宏观上对房地产业进行指导、监督、调节和控制，促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化，实现房地产业与国民经济协调发展，争取早日实现“居者有其屋”的目标！
