买房无论有多少楼层，切记选这一层就准对了，当你住过就懂了

发布时间： 2018-08-19 09:47:36

来源：北京时间

分类：其他楼讯

236次浏览

在现在这样一个社会中生活，每个朋友的压力可以说都是非常大的，而之所以会导致这样现象的原因，还是因为居高不下的房价，大家每天都在为了能够买到一套房子而不断的奋斗，有时候是需要我们为之奋斗大半辈子，但为了一个属于自己的家一切都是值得的，而当我们要去买房子的时候，就不得不考虑究竟该买哪一层了，今天就和大家聊聊，关于买房子的时候究竟哪几层是我们不容错过的，不管买房有多少层，学着这样选就准没错了。

买房子这件事还是一定要慎重考虑的，毕竟这不同于购买其他的东西，大部分朋友在买房子的时候都会考虑到很多因素，因为不管是我们自己住还是到时候转手卖掉都要选择一个好的房子，所以在买房子选楼层的时候万万要选对了，否则到时候后悔都晚了。

现在盖房的时候，通常楼层都不会太少，一栋房子少说都会有三十层，根据地产中介的数据显示，当你的总楼层是三十层的时候，那么二手房售价最高的房子出现在25层，25层的价格是最高的，而在25层往两端延伸，售价也是递减的了。

我一个做地产中介的朋友告诉我，通常来说，一栋楼的黄金楼层，就是那栋楼的总层数减去5，这个楼层就是最佳楼层了。为什么这个楼层是最好的呢？一起来听他说说吧：

1、首先这个楼层的高度一般比较高，例如总楼层是20层，那么15层就是黄金楼层，总楼层是28层，那么23层就是黄金楼层了，这些楼层的高度都不低，居住感舒适，获得良好的通风视野效果，而且隐私程度较高，入住较为安静。

2、这个楼层没有顶楼的缺点，但是又有顶楼的优点。顶楼的缺点是楼板日照时间长，夏天炎热，而且顶楼的防水一旦没有做好，以后会很麻烦，但是倒数第五层的房子就完全不用担心出现这种状况了。

3、二手市场上较为容易出手，买房不仅仅要考虑居住感，而且要考虑日后换房的时候，二手房的保值程度和抢手程度，通常别人买二手房的时候都会排斥低楼层或者顶楼，通常都卖不出好价格，但是倒数第五层无论如何都是最佳选择，中偏高楼层的售价是最高的，所以买房无论有多少楼层，切记选这一层就准对了，当你住过就懂了。

责任编辑： loupanjun

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008199264 转 999。