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取消公摊面积房价会猛涨!但那又怎样?

发布时间: 2018-10-02 16:18:19

来源: 疯狂太原人

分类: 本地楼市

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公摊面积、楼花预售,最近频频被提及,连新华社、人民日报等dang媒都发文怒斥“全世界只有中国有公摊面积!简直伤民伤财!”媒体引用了一个案例,购买100㎡的房子只能得到70㎡,30%被公摊掉了。
你以为抛开公摊面积,剩下的建筑面积就是你家的实用面积了吗?
图样!“套内实用面积(可以铺地毯的面积)等于套内建筑面积-[墙体面积+阳台面积(封闭全算,不封闭算一半)”]
这样七减八减,如果是超高层的话,有可能实用面积都不到建筑面积的65%了,尴尬不?心疼不?难受不?
公摊面积有以下几个弊端:
1、开发商利用业主不懂,“偷面积”算到业主头上;
2、业主永远搞不清楚建筑面积是多少,即使拿尺子量出来,也算不出来,即使算出来开发商也不认可;
3、业主不仅要掏钱买公摊面积,还要为公摊面积纳税。
即使有专家扇风,取消公摊面积会导致房价上涨,但是那又怎样?单价高了,但是总价却有可能下降,作为消费者,我肯定希望把钱花在明处。
认同我的观点,请在文章下面点赞,关注我,一个专注楼市的小伙伴。
公摊面积:产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

责任编辑: loupanjun

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