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2月北京住宅销售价格指数环比普降- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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- 日记本:这个楼盘性价比高。
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碧桂园2017年销售现金回笼5003.3亿,手握现金1484亿
碧桂园(02007.HK)披露的2017年业绩显示,全年实现合同销售金额5508亿人民币,同比增长78.3%,合同销售面积6606万平方米,领跑行业,并成为2017年内首个年销售额破5000亿元的房企。
年报显示,碧桂园实现营业收入2269亿元,毛利587.9亿元,同比增长分别达48.2%、82.4%,毛利率企稳回升,增长4.8个百分点至25.9%;股东应占利润达到260.6亿元,核心净利润246.9亿元,同比均翻番,分别达126.3%和106%。
碧桂园认为,2017年的高增长离不开在中国新型城镇化进程中的均衡布局,在国家分级调控背景下,2017年,按目标市场分,一二线和三四线城市的销售对碧桂园集团贡献各占一半。
另外,受益于前期充足的土地储备,优良的内控管理及高周转的策略,碧桂园在高速发展的同时,财务数据表现强健。截至2017年底,碧桂园加权平均融资成本下降44个基点至5.22%,期末加权平均融资成本连续5年下降,至历史最低水平;净经营性现金流持续为正且表现优异。2017年销售楼款现金回笼5003.3亿元,回款率91%,扣除支付土地款、工程款等经营性现金支出后,经营性现金流净额为240.8亿元,延续2016年净经营性现金流为正态势。
同时,报告期内,碧桂园可动用现金约人民币1484.0亿元,达上市以来最高水平,同比增长54%。据悉,碧桂园另有约2485.1亿元银行授信额度尚未使用,运营资本充足,获评级公司惠誉调升企业信用评级至投资级。
此前,摩根士丹利发布研报,预测碧桂园2017年到2019年的复合增长率在60%左右。鉴于碧桂园的高周转和市场整合能力,调高目标价56%至19港元,评级调升至优于大市。
由于高质量增长获多方认可,2017年,碧桂园还成功跻身《财富》世界500强、成为恒生指数成份股。受益于盈利增长,碧桂园2017年派息大幅提升,宣布派发末期股息每股24.95分,全年合计每股派息39.97分,同比增长133.5%。
责任编辑: yemingzhe
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