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房屋公共维修基金是什么:由谁缴纳?被谁管理?边套:我能够做到南北通透,户型面积比你(中间套)要大!我比你要好
中间套:我一般朝南,采光不错,价格比你(边套)要便宜!我才比你好
现实中买房时我们是不是总是为买边套或中间套而犹豫呢?我们到底应该买中间套还是边套?
现在的房子基本是以二梯三户或者二梯四户为主,那就会纠结到底是中间套和边套哪个好?今天就给大家仔细分析下边套和中间套的优劣。一起来看看吧!
边套、中间套优缺点
一、东边套
优点
1、采光好,一般来说东边套是三面采光,所以户型大多是全明;
2、太阳东升西落,可以享受早晨的第一缕阳光;
3、通风效果好;
4、夏天时避免西晒,室内相比西边套不闷热,更为凉爽。
缺点
1、日照时间较少,屋内比西边套容易阴冷潮湿;
2、雨水天气时,相对于中间套或者西边套而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面积发霉的情况。
二、西边套
优点
1、和东边套一样,采光也很好;
2、相对于东边套,西边套价格更便宜;
3、通风效果好;
4、日照充足,冬天相对暖和,连暖气的钱都省了,而且可以杀菌消毒;
5、雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。
缺点
夏天时日晒问题较严重,屋内比较闷热。
三、中间套
优点
1、价格相对东西边套更便宜;
2、处于东西套中间,不存在西晒问题;
3、一般来讲户型最多,可选择余地大;
4、雨水天气影响最小,发生渗水可能性也最小。
缺点
1、由于位于东西套中间,采光较差,容易出现暗间;
2、由于位于东西套中间,所以通风性比东西边套差。
选房建议
一般情况下,中间套比东西边套的价格要便宜一些。但是,从以上优缺点我们可以看出,边套的采光、通风等效果要比中间套好很多,既然已经选择买某一层了,就不应该为了省钱而买中间套,否则,未来的生活会为此买单。当然,在一些特殊情况下选择边套时要深思,比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套,还是不要选最好。
东边套和西边套来比较,东边套的采光和通风性往往更好,这也是人们选择户型时比较看重的,而且夏天不会有西晒问题,室内较西边套更为凉爽,如果你比较怕热,而且喜欢早上的第一缕阳光,那你最好选择东边套。
西边套的最大问题是西晒,夏天会比较热,如果在北方,冬天的时候因为风向的问题也往往比东边套更冷,但与东边套相比,西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。如果你想在冬天的时候能够多晒晒太阳,而且不是特别怕热,认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题,那么西边套也不失为一个好的选择。最重要的是,西边套的价格往往比东边套更便宜。
说来说去,到底选择边套还是中间套,需要购房的朋友们根据自己的喜好和自身情况来决定。边套在采光和通风条件上更胜一筹,但中间套价格往往较低,这些因素都不能一概而论决定谁好谁差。
责任编辑: loupanxiaomei
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