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133平米的大房子只卖53万,却“无人问津”?曹德旺又出惊天言论下一篇
买下房 卖房人占用入学名额被判违约房产市场至今已有近二十年的发展历史,在我国经济能力方面,一直独占鳌头,遥遥领先其他行业。而随着国家相关部门一些调控政策的实施,这个市场早已经换了新格局。
买房子似乎已经成为了人们的执念,总觉得有一个自己的房子,才能安身安心,这个潜意识里的思想,全是因为在产权的前提下,房子被赋予了家的概念,一些福利、优惠可以享受的条件都是你要有个房子,所以才有那么多人,宁可夜以继日地加班,宁可背负巨大的债务,也要买房子。“租购同权”的提出,结束了这个局面,买房子不再是唯一的选择,那些通过买卖房子赚取差价牟得利润的炒房客,面对随时可能面临的“失业”也是欲哭无泪,尤其是房产税的出台,更让他们焦头烂额。
房产税,顾名思义,是一种以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向该产权所有人按年计算、分季征收的一种财产税。据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,包括机关军队自用房产、事业单位自用房产、寺庙公园名胜古迹自用房产、个人非营业用房产、经财政部批准免税房产在内的五类房产,可以免征房产税。
房产税之所以出台,还是为了让房产市场更为稳定,避免仍有很多人借着炒房的方式发家致富的现象,但是如此一来,当地政府的经济也就失去了来自土地财政的支持,最直接的体现就是,一些小区里设施配备的建设没有了经济来源,如此一来,即使租购同权,那么租房者的权益又该怎样保障呢?
凡事都需要时间,脚踏实地才能稳步前进,房产税需要的是长效而完善的机制,更不是一蹴而就的事情,况且它的出台必定会引发一部分人的不满,所以短期内难以彻底推进。但只要目标始终坚定不移,方向清晰明确,就会有云开月明的一天。
责任编辑: loupanjun
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