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楼市政策扑朔迷离,他为什么选择再买一套房?下一篇
在三四线城市,今年买房子的人开心的没有几个注意了:2018房产新规,这3种情况,交了首付也可要求马上退房!
“首付”是现在购房者的基本选择,毕竟想要全款购房对很多打工族来说是比较困难的,一来是房价的上涨拿不出来全款,二是首付之后可以用其它的钱进行投资,但不管是首付还是全款,只要拥有一套属于自己的房子,那就足够了。
然而,在购房过程中,很有可能会出现一系列的问题,比如说对房子不满意,想要退房,开发商为了自己的利益,肯定是不允许退房的,但也不排除例外的情况。
案例一:
王女士首付在xx小区购买了一套房,合同上写明是130平米,但交房后王女士觉得面积没有合同上的大,于是找专业人员进行测量,结果发现只有103平米,王女士怒不可言,要求退房,但开发商并不同意,最终,王女士将开发商告上法院,判决准许退房。
房产法规定:如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大,误差绝对值超过百分之三时,购房者可以直接提出退房。
案例二:
李某在购房前和开发商协商,进行了设计图纸的最终确认,但交房时,李某发现开发商擅自修改了设计计划,和原本自己期待的是两种风格,李某要求退房,开发商明知自己理亏,也不敢反驳,只能给李某办理退房手续。
案例三:
陈某在去年年初购买了一套商品房,因为价格昂贵,李某要求开发商严格按照质量来进行设计,但6月份交房时,陈某觉得房屋质量有问题,于是便委托工程质量检测机构重新核验,结果开发商用的伪劣产品,开发商找到陈某表示愿意退房,但陈某不接受将其告上了法院,最终陈某成功退房,开发商也得到了法律的制裁。
责任编辑: loupanjun
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