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泰安市2018年9月1日成交数据统计
泰安拼团购房217群（146）
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230人申请入群
盐城多少人后悔没有看到这个楼市预言！精准到可怕
预言：2016，2017才是楼市高潮，崩溃论者耐点心。（2012年3月的预测）。要知道，2012年正是楼市最冷的时候，各种限购限贷的往上砸，所以很多留言都在喷楼主。
这是一条2012年，有超过200万的阅读量，2万+跟帖，不知道造就了多少千万富翁。
这个帖子有理有据的阐述了，2016到2017才是楼市的G点，有兴趣的可以自行百度，帖子还在。
当时，中国的危机，起源于98年亚洲金融危机所埋下的隐患。98年之所以产生亚洲金融危机，一部分原因是因为东南亚国家汇率绑定美元。当93年中国人民币贬值后，中国成本低的优势立刻就体现了出来，因此热钱，各种产业纷纷由东南亚转进国
而如今，却变成了人民币跟美元绑定，东南亚国家货币大贬值，93年发生的事情就像逆转了一样，在我国投资的制造业开始逐渐向外迁移。（阿迪耐克早在2013年就已经将直属工厂全部迁至东南亚，国内一个不剩）
只不过2012年中国制造业不会崩溃，因为一旦出现经济情况，人民币就会再度贬值，中国产品又会变得便宜。
这个时候，工厂在，骨干工人在，外销业务在，管理人员在，外汇也有大把，企业家也在，东南亚国家根本竞争不过。
所以美国必定会想办法盯死人民币，想办法让人民币升值，让出口越来越难，人工越来越贵，核心人员逐渐流失。
预测，2016年要么中国制造业破产倒闭，要么流动资金套死在房地产上。为了能把资金套死在房地产上，必然需要大幅度的暴涨作为吸引。
如今，这些预测全部被应验。
2016年，可以说是实体经济最难熬的一年，大家都知道资金几乎都脱实入虚，全进了房地产。
轰动全国的于欢案，也是因为其母亲做企业困难，才不得已借的高利贷，这只是全社会的一个缩影罢了。
2017更是如此，在借钱越来越难的现状下，中小企业根本拿不到银行的贷款，他们面前只有两条路可走，要么倒闭，要么借高利贷苟延残喘。
不过值得庆幸的是，我们国家也不是软柿子，不是美国想捏就捏的。
我们放了一个大招，外汇管制，你在中国这么多年赚取的利润，如果16年没走，那么今年你一毛都汇不出去，老外们当时就傻眼了。
当然，国内的那些商业大佬们，想走也同样没那么容易。比如WSC他爸。
而且更为牛逼的是，在2017年初人们还在忧虑，ZF是会保汇率还是保房价，不过半年时间后，房价和汇率都保住了。
2017年，我们能看到的现实就是，不仅汇率在涨，房价也依然在涨。
房价如今已经是强弩之末，阶段性的顶部已经到来，然后将会用1-2年的时间横盘，来消化这一轮的泡沫。
责任编辑： loupanjun
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