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父母公积金能为子女贷款买房吗?贷款买房贷款人需提供哪些材料?户型就是住房的结构和形状。户型也分多种。
平层户型:指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
跃层户型:
指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
错层户型:指一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
复式户型:在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
平层:
平层式住所优势:平面利用系数较高,经过夹层,可使住所的使用面积进步50-70%;上下两层有视野联通,空间具有开阔感。
平层式住所缺陷:楼梯较陡,存在风险,因空间开阔,需设防护措施,对老人和孩子有潜在风险性。
跃层:
跃层优势:
1、面积计算:其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和,这点和复式有着明显的区别;
2、由于上下为独立的两层,跃层的采光、通风作用都非常好。
跃层缺点:
1、户内楼梯要占去一定的面积;
2、二层通常没有出口,发生火灾时,不易逃离,存在安全隐患;
3、上下楼对于老人、孩童不方便。
错层:
错层优势:
1、平面的面积计算,可是享用立体日子的日子空间;
2、动态分区、私密性强。
错层缺点:
1、结构不利于抗震;
2、小户型无法施展,仅适用于层数少面积大的住所。
复式:
复式优势:
1、平面利用系数高,其低于1.5米处夹层不计入使用面积,就此可使住所的使用面积进步50—70%;
2、适合大家庭居住,既保证了隔代人的相对独立,又满足了彼此相互照应的需求;
3、上下两层有视野联通,空间具有开阔感。
复式缺点:
1、复式住所不是真实意义上的两层空间,经过夹层规划必然对于住所层高产生影响;
2、 因复式装修大多数依靠木质装修资料,隔音效果差、防火作用欠佳。
以上图片来源于网络
责任编辑: loupanjun
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