90后租房最看重哪些条件？有电梯！

与重视年龄和取向的老年群体不同，90后租房者不再关注这些因素，而更愿意接受10年以上的住房。

90后和90后已经逐渐进入社会，开始了职业生涯，他们是目前租房的主力军。对于今天的年轻人来说，他们租房到底是什么最重要的因素呢？

近日，中国财经商业数据中心(Cndata)联合发布了“2018年青年租房大数据报告”，称90年代后和1995年后有80%以上的房客选择合租，租金是年轻人租房时最重要的考虑因素。其次是交通、公安、周边配套和住房质量等。从这份报告的内容来看，这一代的年轻人似乎比他们的前辈过着更加高雅的生活。

租房的决定更具有决定性。

CBNData报告提供的在BalehuPlatform上租房的人的肖像显示，年轻人现在占租房人口的大多数，60%的租房者是男性，而90年代后和1995年之后租房的人约占70%。

根据Balehtu平台的统计，租房用户的总体教育程度较高，80%以上的人拥有学士以上学历，51%的人是单身。如果包括那些非单身的人，未婚者的比例超过80%。

与其他年龄组相比，年轻人在租房方面似乎更有决断力。

根据CBNData的“报告”，一方面，90后和1995后的平均访问次数甚至更少，近70%的90后只看一次房子就决定是否租房；另一方面，90后和1995年后的几代人在看到房子后一天内就会登记。其中，1995年以后平均只需0.72天就可达成租约，但整个租户平均需要0.95天。

从整个租赁业的角度来看，直接租房平台将逐渐成为主流，这种平台通过分散、完善的售前、售后服务标准和大数据手段，进一步提高服务效率。给房客一个更好的体验。

结合多种因素，CBNData的“报告”预测，住房租赁市场将在未来继续增长。到2023年，预计住房租赁面积将达到83.82亿平方米，租赁人口将达到2.48亿人。

价格主导，电梯是关键。

作为一种新的职场，90后一般都是手头拮据，所以价格因素是最重要的因素。根据CBNData的报告，近80%的年轻租户将首先考虑“合理租金”。

同时，交通便利的重要性，几乎等同于“租房”。具体来说，近一半的年轻房客住在离地铁1公里的范围内，而90后和1995年后的使用者往往比其他年龄段的人住得离车站更近。此外，近90%的年轻房客愿意为缩短通勤时间支付额外租金。

靠近地铁站或市中心的住房租金仍然太高，所以“合租”是“鱼与熊掌”相结合的最佳选择。根据CBNData的报告，援引Balehare的数据，租房在年轻人中已成为一种趋势，超过80%的90后和95年后的租房者选择租房。主要原因是考虑到经济因素，他们选择分摊水、电和物业成本，而租金是共享租金的初衷。

然而，CBNData的报告也指出，90后的房客主要是独生子女，他们对选择室友有一定的要求，清洁和日常生活是最重要的因素。

与重视年龄和取向的老年群体不同，90后租房者不再关注这些因素，而更愿意接受10年以上的住房。父母们也不必再去评价一所朝南或不朝南的房子了。

然而，电梯的可用性对于90后租户来说是至关重要的。根据CBNData的报告，年轻人更关心他们的家是否方便，大多数90后租房者都会选择电梯。根据这份报告收集的数据，有69.9%的90后租户有电梯，只有30.1%的人没有电梯。

房子是租来的，但生活却不是。

尽管住在租来的房子里，这个年轻人对生活质量的追求并没有受到影响。CBNData的“报告”指出，90后购买的小家电消费呈逐年增长的趋势，消费增长率明显高于整体消费。

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