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中国房贷收紧信号增强：多地利率上调，排队放款重现
近期有调查发现，中国多个城市确实在收紧房贷。
苏州十余家银行利率调整情况显示，工商银行、建设银行、农业银行目前首套房利率为基准上浮22%，中国银行已上调为基准上浮25%。
此外，几家主要的股份行首套房利率也上调为上浮25%起，且有可能继续上调。
从中国热点二线城市杭州的情况看，今年上半年，杭州首套房贷利率普遍执行上浮5％至8％，甚至不少银行可以申请基准。
而在近日，据报道，杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。
基准上浮5％不再是房贷利率的起步价，不少银行已经开始执行首套基准上浮8％或者10％的贷款政策，有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。
调查招商银行杭州某支行了解到，杭州银行已将首套房贷利率调整为上浮8%，二套上浮10%；招行杭州分行也将首套房贷利率上调至上浮8%。
此外，没有发现有银行继续给出杭州一手房基准利率的优惠。
此外，二三线城市中，大连、合肥、南京、成都、青岛、南宁、武汉、西安等多地在近期首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调。
但在此前，一线城市房贷利率较为稳定。
8月以来，北京、上海、深圳房贷利率和放款几乎没有受到影响，但广州地区部分银行也出现了利率的上调。
房产业内人士表示，广州地区目前中国国有四大行的利率普遍维持在基准利率上浮10%，与6月持平，但有股份行的房贷利率从6月份的上浮4%上调至了12%，但整体情况保持稳定。
整体上看，虽然部分城市利率上调，但相较去年利率高水平，目前的利率整体还是较低。
这一轮上调是对之前过低的房贷利率进行调整，对市场影响不大。
责任编辑： yanzhidandang
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