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美国的房市也被泼了凉水
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房地产投资热度趋降 增速已连续4个月回落
国家统计局近日公布的数据显示,今年1-8月,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1-7月份回落0.1个百分点,已连续第四个月回落；其中,住宅投资62187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。
在开发投资增速回落的同时,房屋施工面积和新开工面积增速也同步回落。具体来看,1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积813156万平方米,同比增长8.8%,增速比1-7月份回落0.2个百分点；房屋新开工面积145133万平方米,增长8.9%,增速回落0.6个百分点。
国信证券指出,8月以来,楼市热度略有降温,根据中国指数研究院数据,一线城市及部分二线热门城市新房成交环比回落；土地市场略有降温,土地溢价率略有下滑。8月以来,行业政策保持趋紧态势,尤其是房企融资政策趋严明显。
“中央政府已表示不愿意再以房地产来刺激经济增长。从现阶段看,考虑到经济增长压力,部分地方政府仍会支持房地产市场发展,但支持力度有限。”第一太平戴维斯中国市场研究部高级董事及主管简可表示。
国家统计局数据显示,1-8月,商品房销售面积101849万平方米,同比下降0.6%,降幅比1-7月份收窄0.7个百分点。商品房销售额95373亿元,增长6.7%,增速加快0.5个百分点。
责任编辑： yanzhidandang
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