8月底前房贷LPR转换线上即可办理

4月16日，记者从省政府新闻发布会上获悉，我省社会融资规模创历史新高，金融业实现一季度“开门红”。房地产调控政策效果进一步显现，一季度房地产类贷款增幅同比回落。此外，山东新发放贷款已全部实现参考LPR定价，各银行已提供以线上转换为主的操作方式，8月31日前个人住房贷款借款人可以选择将定价基准转换为LPR。 山东商报·速报新闻记者 刘建宇

一季度房地产贷款增速持续回落

省地方金融监管局党组成员、副局长王继东说，今年以来，我省金融总量指标稳中有进、持续向好，结构不断优化，实现了一季度“开门红”，金融服务实体经济的能力和水平进一步提升。

王继东表示，我省社会融资规模创历史新高。初步统计，截至3月末，全省社会融资规模余额达14万亿元，同比增长11.8%，增幅比去年同期提高0.7个百分点； 比年初增加7188.1亿元，增量创历史新高，超过去年全年增量的一半，同比多增1459亿元。

从结构看，信贷资源加速向制造业、小微企业等行业和领域集中，房地产贷款增速持续回落。初步统计，一季度全省企（事）业贷款比年初增加3904亿元，超过去年全年增量386.7亿元；占全部贷款的比重达76.7%，同比提高13.3个百分点。3月末，全省企业贷款利率5%，比2019年平均水平下降0.3个百分点； 一季度累计为企业节约利息成本3.3亿元。

此外，我省对重点项目的信贷支持力度加大，一季度全省基建贷款增加1361.4亿元，同比多增371.6亿元，增量创历史新高。与此同时，落实房地产调控政策效果进一步显现，一季度房地产类贷款增幅同比回落9.4个百分点，增量同比少增153.9亿元，占全部贷款增量的比重下降26.3个百分点。

8月31日前可选择LPR定价基准转换

人民银行济南分行党委委员、副行长刘健在会上说，去年8月份以来，人民银行通过改革完善贷款市场报价利率（简称LPR）形成机制，推动市场利率向贷款利率传导，运用市场化改革办法降低实体经济融资成本。目前，全省新发放贷款已全部实现参考LPR定价，存量浮动利率贷款定价基准LPR转换正在加速推进，力争8月底前全部完成。

刘健表示，从山东省情况看，推进LPR改革引导降成本成效明显。2020年3月份，全省新发放企业贷款利率5%，较改革前下降43个BP。据测算，推进LPR改革以来，已为全省企业节约信贷融资成本21.5亿元。

“个人住房贷款借款人可以选择将定价基准转换为LPR，当然也可以选择转换为固定利率，但只能选择其中一种方式，选择后在合同期内不能再作改变。此次转换的是商业性个人住房贷款，公积金个人住房贷款不需要转换。各银行已在各自网站、手机银行等发布了存量贷款转换的公告，对个人住房贷款提供了以线上转换为主的操作方式，客户可根据公告告知的方式办理。”刘健说。