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房子越来越多，开发商降价3000元去库存，购房者要抓紧机会了
楼市库存越来越多，开发商想尽办法去库存，已经开始降价。
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经过二十多年的发展，中国楼市已经基本上能满足大家的居住需求了，甚至还有不少空置房存在。
例如根据央行统计显示，目前中国城镇居民的住房拥有率已经达到了96%，人均拥有1.5套房，整个市场上大概有1亿套房子空置。
在中国出生人口不断减少的背景下，楼市供应过剩已经成为既定事实，而且最近几年中国的房地产投资额还在不断上涨，这就意味着在供过于求的大背景下，市场上的存量房正在变得越来越多。
实际上也的确是这样，根据数据显示截至今年5月份的时候全国100城住宅存量已经达到了56871万平米，同比去年上涨21%。
房子变得越来越多，购房者却在不断减少，开发商销售压力巨大，因此现阶段不少开发商都在采用降价销售的方式来刺激销量。
2 中国楼市经常会出现供应过剩、库存过多的情况，以往出现这种情况都是通过出台去库存政策来刺激销量。 但现在国家明确坚持楼市调控不放松，这就意味着国家不可能通过政策来去库存，开发商想要卖掉房子就只能自己想办法。 这也是为什么最近经常能看到开发商降价促销的原因，因为比起其他，降价才是最能吸引购房者的方法，就像俗话说的那样“没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格”，只要开发商肯给出优惠价格，房子其实永远都不愁卖。 例如在西安某楼盘就出现了这种现象，原价1.5万元的房子一直都卖不掉，结果在5月份的时候开发商每平米降价3000元，结果一直积压的500套房子一下子就卖光了。 这就说明开发商想要清理多余库存，那么选择降价就是最好的方式。 3 一旦开发商开始选择降价清理库存，那么购房者能不能买房呢？笔者给出的答案是，买！ 因为在中国现在是社会环境下房子具有十分重要的作用，不仅仅是用来居住的，更是跟很多生活福利相挂钩的，所以对于刚需来说房子是一定要买的，唯一的问题就是值不值得花高成本买。 如果买房的成本并不是很离谱，那么刚需就要及时出手了，因为不管在任何时候好的房子都是抢手货。 而现在看来，因为楼市供应充足的原因，市场上的房价很有可能会出现较大幅度的下跌，所以这个时候买房还能节省不少的购房成本。 就像上面说的这个降价3000元的开发商一样，买一套房子起码能节省二三十元的成本，这对于刚需来说就等于把装修和家具的钱省出来了。 4 在楼市炒房需求被抑制的大背景下，楼市供过于求的事实暴露的越来越明显。 不管是开发商还是投资者为了清理手中多余的房产，都会选择降价销售，所以刚需购房者一定要抓住这个机会。 前段时间就有楼市专家在说楼市第六次购房机会已经来临了，虽然可能这个观点有所夸张，但也说明现在确实是一个不错的买房时机。 而现在唯一制约着购房者的因素其实还是房价问题，毕竟现在市场上的房价实在是太高了，就算降价之后还是高，但短时间房价又不可能出现大幅度的下跌，所以购房者也只能忍受了。
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