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房贷利率上扬：首套房和二套房最新利率又变了_泰安楼盘网
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城市房贷收紧_家人赠与的首付也将严查来源_泰安楼市
从今年开始房贷收紧的消息又回荡在如今的楼市，买二手房的人被拒绝贷款，各大银行也是紧收放款额度。这新的贷款政策在神州大地一些大城市和重点城市开始显现。
据小编了解到现在很多城市中的大部分银行房贷时间都延长了，现在不管您买新房还是买二手房贷款都受到了影响。如果现在申请房贷贷款，保守估计也要明年年初才能房贷了，买新房或许等待的时间要稍微短一点。不过个别银行已经停止了二手房贷款。这对于买二手房的购房者来说真的很难。
近期对房地产市场进行全面调控，部分城市的房价稳中有降，但是二手房指导价格的出台，首付相对来说提高，银行方面限制贷款，对刚需购房者来说更困难。
并且近期银行对于购房者首付款的来源开始严查，比如您买房的首付是父母或者兄弟姐妹提供的，也会对其严查，必须是自己的卖房款，不允许信贷资金进入市场。而随着下半年房贷的收紧，可能房贷利率还将会迎来新的一轮上涨。
一般情况下下半年的房贷额度要比上半年要更加紧张，在第二年新的额度出来之后，放款的速度相对来说会比较快一点。
今年以来出台房地产贷款集中度新规，如果在上线边缘或者超标的银行，房贷增速需要控制，对于银行来说放贷就会更加缓慢。如果楼市火热额度将会不够，对于刚需购房者来说购房越来越困难，有条件的可以尽快买到心仪的房产。
责任编辑： pangtao
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