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王庄社区、东岳大街以北、体育中心以东新增三宗城中村改造开发用地下一篇
山东推行商品房交付新模式2021年10月15日,环山路以南,樱桃园路以西两宗城中村改造开发用地获得成交,2021-D-G-5号地块面积20396.42平方米,土地用途为商业用地,2021-D-G-6号地块面积25032.87平方米,土地用途为住宅用地,两宗地块整体出让,成交价约354.28万/亩。
2021-D-G-5号地块
地块位置:位于泰安市岱岳区粥店办事处杜家庄居委会,东岳大街西段以北,樱桃园西路以西。
出让面积:20396.42平方米。
用地性质:商业用地。
地上容积率:不大于1.07。
建筑密度:不大于40%。
2021-D-G-6号地块
地块位置:位于泰安市岱岳区粥店办事处杜家庄居委会,环山路以南,樱桃园路以西。
出让面积:25032.87平方米。
用地性质:二类居住用地。
地上容积率:大于1.0不大于1.1。
建筑密度:不大于28%。
绿地率:不小于30%。
成交价:约354.28万/亩,竞得人:泰安市大和房地产开发有限公司。
两宗地块紧邻东岳大街和环山路,地理位置极佳,北依泰山,西临泰山西湖,风景优美,空气清新,周边在售项目有容郡国际、仁君府,以高端改善产品为主。
备注:
1、项目名称:泰安市岱岳区粥店办事处杜家庄居委会城中村改造开发用地建设项目。
2、2021-D-G-5号和2021-D-G-6号两宗地块整体出让,加价幅度为同时整体加价。
3、回迁安置内容:杜家庄居委会整体回迁安置859户,安置建筑面积175220平方米,竞得人须无偿交付安置房。本次须回迁安置194户,回迁安置建筑面积39576平方米。回迁安置用房建设标准达到国家《住宅设计规范》(GB 50096-2011)的要求。
4、竞得人在开发建设中装配式建筑的比例不得低于30%。
责任编辑: wangmin
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