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土拍情报—明堂路以西,泰山云谷东侧一宗商业用地获得成交下一篇
土地市场—泰安高铁站西侧一宗居住用地流拍2021年11月8日,环山路以南,体育中心以北一宗土地获得成交。2021-11号地块位于环山路以南,体育中心以北,分为A、B两个地块,两宗地块整体出让,A地块面积60913平方米,土地用途为居住用地和幼儿园用地,成交价约600万/亩,B地块面积10019平方米,土地用途为商业用地和商务金融用地,成交价约200万/亩。
2021-11号A地块
2021-11号A地块:位于岱岳区粥店办事处。北至高王寺村土地,东至高王寺村、王家庄村土地,南至大佛寺村土地,西至高王寺村、枣行村土地。
面积:60913平方米。
土地用途:居住用地(城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地)、幼儿园用地。
规划容积率:地上大于1.0不大于1.05,地下不小于0.3不大于1.3。
出让年限:70年。
2021-11号B地块
2021-11号B地块:位于岱岳区粥店办事处。北至高王寺村土地,东至高王寺村、大佛寺村土地,西至高王寺村、枣行村土地,南至枣行村、大佛寺村土地。
面积:10019平方米。
土地用途:商业用地(非旅馆用地)、商务金融用地。
规划容积率:地上容积率不大于1.2,地下容积率不大于1.9。
出让年限:40年。
成交价:57827.4万元,居住地块约600万/亩,商业地块约200万/亩。
竞得人:泰安市鸿展天房地产置业有限公司。
备注:1、按照岱岳区统一规划及相关要求,两宗地块整体出让,加价幅度为同时整体加价,不接受联合竞买。竞买人或其控股企业须为世界五百强企业(以美国财富杂志发布的2020年世界500强企业排行榜为依据), 竞得人须将省内以上(含省内)总部落户在岱岳区。
2、2021-11号B地块建设具有服务型功能设施等业态,由竞得人自持产权并自主整体经营,不得整体转租给第三方。
3、竞买保证金为7000万美元(按当日中国银行公布的外汇牌价为准)。
4、2021-11号A、B两宗地应用装配式建筑体系建筑面积分别不低于地上总建筑面积的32%。
该地块紧邻环山路,地理位置优越,北依泰山,环境优美,低密的产品形态,为城市改善置业人群提供选择!
责任编辑: wangmin
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