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泰安最新规划—泮河大街以南迎胜路以东街区将规划居住教育用地
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泰安上高街道魏家庄村一宗城中村改造开发用地获得成交
2021-T-6号地块
地块位置: 位于五马街以南、碧霞湖南路以东、明堂路以西、泰辛铁路以北。
出让面积：47989平方米。
用地性质：二类居住用地。
地上容积率：大于1.0不大于2.2。
成交价：29441.2515万元，约409万/亩。
竞得人：泰安恒坤置业有限公司。
备注：1、项目名称：泰安市泰山区上高街道魏家庄村城中村改造开发用地建设项目。
2、回迁安置内容：魏家庄村整体回迁安置610户，安置建设面积217325.31平方米，竞得人无偿交付安置房，本宗地回迁安置170户，回迁安置建筑面积60227.4平方米，回迁安置用房建设标准达到国家《住宅设计规范》（GB 50096-2011）的要求。
3、竞得人在开发建设中装配式建筑的比例不得低于32%。
4、该宗地中需设置幼儿园一处，分割土地面积不得少于4700平方米（7.05亩）。
该地块紧邻灵山大街、天烛峰路，交通便利。周边成熟小区众多、生活氛围浓厚。目前周边在售项目有福源翡翠嘉苑（均价10500元/㎡左右）、光明智谷等。
责任编辑： wangmin
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