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准现房的含义以及购买准现房的优势讲解
大多数购房者听到更多的是现房和期房。事实上，两者之间仍然有准现房。很多人对准现房了解不多，所以他们不会考虑购买准现房。相反，他们主要购买期房。那么，什么是准现房呢？购买准现房有什么好处？让我们今天向小编学习！
准现房是什么？
准现房实际上是指介于期房和现房之间的一种房屋。准现房和现房根据房屋的建设状况进行划分。准现房是指房屋大致轮廓已建成，建筑物立即封顶，房屋类型、建筑间距等重要因素一目了然，但开发商尚未取得大产证。从这个角度来看，准现房本质上属于期房。
购买准现房有什么优势？
1.购房风险小:准现房购房风险小是针对未来的房子，大部分是指尚未建成的房屋，而一个房地产一般需要一两年才能建成。就某个具体的房地产开发项目而言，很难预测一两年后的情况。因此，购买未来房屋的风险非常大。如果准现房基本完工，购买未来房屋不仅可以规避未完工建筑的风险，还可以通过技术手段尽快检测房屋质量是否可靠。
2.可以按时交房:现在开发商延期交房的情况还是比较多的，但是大部分都出现在期房上，购买准现房也可以降低延期交房的可能性。一般来说，从购买期房到交付入住，购房者往往要等一年甚至几年，而购买准现房可以很快交房，可以降低延期交房的风险。而且，购房者还可以尽快将装修计划提上议事日程，为以后的入住做好充分准备。
3.价格稳定：在价格方面，期房更有优势。现有房屋的价格一般高于期房，因为现有房屋是已建成的房屋，周边配套设施基本实施。如果同时考虑价格和配套设施，选择购买准现房更为合适。由于准现房几乎已建成，周边配套设施已基本形成，交通十分便利。一般来说，购买准现房在性价比方面会有更多优势。
责任编辑： guosong
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