在泰安买新楼盘应该注意什么

       买新房的时候要注意哪些？

　　尽管许多购房者从很久以前就想买一套自己的房子，但是真的要等到买房的那天才发现不知道怎么看，那么新盘看房要注意些什么？

　　1.看房地产开发资质。

　　在选择开发商时，有资质.实力很重要，这样才能保证房子的质量不会出现比较大的问题，而且在签合同和办理产权时，也更有保障。而新买的楼盘，有期房有现房，房子的设计和内部构造，有时会有所变化，所以开发商的信誉一定要高。

　　2.项目周边环境及周边配套设施。

　　要判断一幢建筑是否有较大的升值空间，主要看周边配套设施是否完善，周边一般有市场.医院.银行.休闲区等，有很大升值潜力。并且在某种程度上，让居者有更好的生活享受。

　　3.楼盘周围的交通。

　　选房时，还要考虑是否远离自己的公司，这影响到以后的生活是否方便，并且在一定程度上提高了出行成本，要知道，每天出行，消耗的时间越多，以及交通消耗的资金越多，一天中所要浪费的费用越多，日积月累将成为一个巨大的数字。

　　4.有购买住房的基本知识。

　　在参观房间时，要谨记“一件事”。“二件事”。“三件事”。“四件事”。“五件区别”，这是看房必备的知识，只有了解这些，才能选择真正适合自己的楼盘。

　　买房选房要注意什么？

　　一、注意通风。

　　换气是购房者看房时容易忽视的一点，特别是在秋冬季节看房。事实上，户型的透透性是非常重要的一件事，选房时一定要注重采光和通风，假如有一套房子两种都好，那当然是最好的，但如果其中一种户型有一点不够好，一定要注意，房间内的厕所和厨房是否可以通风，这两个区域的通风非常重要。

　　2.注重合理的空间布局。

　　一套好的户型，空间布局必须要合理，线型布置一定要优化，所以说空间布局对于房子户型的好坏也很重要。所以，建议广大购房者在购房选择户型时，一定要考虑到每一个空间的面积.布局要考虑进去，比如主卧的面宽不小于3.6米，面积最好在14-17平方米之间，次卧的面积不应小于3米，面积在10-13平方米之间。

　　3.注意房间的朝向。

　　每个人在买房时都会选择两室一厅的房子，这个要考虑朝向的问题。具体房价朝向也是因人而异，正南朝向的房子也是普及率最高的户型朝向。

　　4.注意房屋面积。

　　一所大面积的房子，户型不好，也不会显得很大，白白浪费面积的户型面积也很重要，若户型过小，则会减少家里的收纳空间，也会影响日后的居住，但若过大也是很浪费，因此在选户型时，自己的心里也要有个清晰的规划，选好适合面积的户型。

　　5.注意辅助功能。

　　看起来没有什么辅助功能，但它又是不可或缺的，所以说房子的辅助功能也同样不容忽视。买房人在选择户型时，客厅最好带阳台，如果客厅没有阳台的话，看起来房子的面积会变小许多。除此以外，大家还需要看看存储的功能，包括杂物间.嵌入的衣柜等。

　　“尚城”项目地理位置优越，交通便利，配套完善，地块方正。工程占地面积172181㎡，约258亩，总建筑面积484198㎡，包括地面建筑面积336035平方米(含架空层)，总容积率只有1.94，建筑密度在20%以下。绿化覆盖率超过35%，是拥有优质、生态宜居的一流工程！