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一岳之隔,匠心品质一脉相承一个新的楼市周期即将到来,购房者,真的可以入场了。
4月以来政策暖风频吹,信号意义明显。据不完全统计,从4月1日至4月15日,短短十几天,已有14城松绑了购房政策!今年以来全国更是有超70个城市出台楼市松绑政策,甚至包括上广深等一线城市!尤其近期央行宣布全面降准!(数据来源乐居新媒体)
信号明显+市场变化,有购房需求的朋友,可以选择时机入场了!
01
楼市暖意汹涌
买房新时机来了!
全国楼市进入宽松调控周期!
1、央行宣布 全面降准
4月15日,中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行,在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上,再额外多降0.25个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。
对房地产市场而言,今年住房金融总体上将进一步回暖,有利于房地产市场预期向好的方向发展,从“政策底”到“市场底”,预计本轮房地产市场景气度逐步回升。
2、最新定调:房地产仍站支柱位
4月13日,中国经济日报发文明确表示,房地产市场在经济发展中,仍站支柱地位。
中国证券报4月13日也在强调:2022年在房地产市场调控政策支持和自身需求回暖的作用下,后半段房地产市场景气度有望逐步企稳回升。
3、超70城松绑购房政策
据不完全统计,今年以来全国更是有超70个城市出台楼市松绑政策,涉及限购、限贷、限售、降首付比例、公积金贷款、房贷利率、人才买房等。甚至包括广州、上海、深圳等一线城市。(数据来源乐居新媒体)
本周,南京六合、溧水也被《扬子晚报》证实放开了限购政策。
4、延迟还房贷!房贷利率下降!
4月7日,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行表示,对受疫情影响的个人住房贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
有自媒体对泰安各银行摸底梳理,目前泰安首套首贷普遍降至5.0%,二套房低至5.2%!这样看来,当前房贷利率回到2016年,当时房贷利率约4.9-5.3%。
这些对于买房人来说,都是个好消息!
02
买房
看准“四菜一汤”!
那么,泰安购房者到底该如何入场?
当下购房主力为年轻人预算有限,多数为上班族,手上能凑到四五十万,总价空间在120来万。
而年轻人总有一些执着,比如,交通便利、商业配套完善,生活便利,品质也不能缺。
毕竟,大家都希望能享受到丰富的生活,而不只是一个睡觉的地方。
摊开泰安楼市地图不难发现,这样的预算、需求,可供年轻人选择的板块,实在有限。
其实,如果在这些符合需求的板块内买房,就看“四菜一汤”:区位交通、商业配套、产品、物业及园林景观。
满足的需求越多,这家楼盘就越宜居,越值得买!
泰安年轻人梦寐以求的品质生活,位于主城中轴的恒地·玺悦就能满足。
责任编辑: wangmin
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