恒基·森与城| 这些楼市利好已落地！想泰山区置业赶紧看！

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全国推进“带押过户” 增加楼市流动性

  近日，自然资源部和银保监会印发《关于协同做好不动产“带拥过户”便民利企服务的通知》，要求在全国范围内全面推进不动产“带押过户”，目前全国有15个省份100多个地市落实，规模还在持续扩展。

  对于购房者而言，“带押过户”简化了二手房交易环节，缩短了交易时间，特别是免除了卖方筹钱还房贷的过程，也省去买方垫付资金的顾虑。将更有利于卖旧买新的改善置业，进而带动新房销售。

02

2023泰安楼市最新利好政策

购房消费券

（一）购房消费券标准、使用时间及范围

1.2023年2月4日至2023年4月30日购买泰山区首套新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的可享受5万元购房消费券。

（二）需要提供的材料

1.购房消费券申请表原件；

2.购房者有效身份证件原件和复印件；

3.购房者婚姻状况证明原件和复印件；

4.户口簿原件和复印件；

5.家庭住房情况查档证明原件；

6.合同网签备案证明原件；

7.购房者有效的付款凭证原件和复印件；

8.承诺书。

驻泰高校在校大学生、应届和往届毕业生购房补贴

（一）购房补贴标准、使用时间及范围

2023年2月4日至2023年4月30日驻泰高校在校大学生、往届毕业生，购买泰山区首套新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的可享受5万元购房补贴。2023年应届毕业生享受该补贴的有效期截止到2023年12月31日。

（二）需要提供的材料

1.购房消费券申请表原件；

2.购房者有效身份证件原件和复印件；

3.购房者婚姻状况证明原件和复印件；

4.户口簿原件和复印件；

5.家庭住房情况查档证明原件；

6.合同网签备案证明原件；

7.购房者有效的付款凭证原件和复印件；

8.驻泰高校在校大学生或往届毕业生的有效证明；

  驻泰高校为：山东农业大学、山东第一医科大学、山东科技大学泰安校区、泰山学院、山东财经大学东方学院、泰山科技学院、山东医药技师学院、山东外贸职业学院（泰安校区）、山东交通职业学院（泰山校区）、山东电力高等专科学校（泰山校区）、山东力明科技职业学院、泰山职业技术学院、泰山护理职业学院、山东服装职业学院、泰安技师学院

9.承诺书。

延续既有政策与购房消费券可叠加享受

（一）原计划到2022年12月31日停止的0.7％购房补贴奖励政策延续至2023年7月31日；

（二）继续执行多孩家庭的购房补贴政策（2022年9月1日-2023年8月31日期间网签的客户，二孩可享受1％的购房补贴，最高不超过2万元，三孩可享受2%的购房补贴，最高不超过3万元）。

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多地楼市快速升温 改善置业成新宠

  根据近期发布的70城房价，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一二三线城市房价指数环比涨幅分别为0.2%、0.4%、0.3%。这也是2021年9月以来，首次三类城市房价指数环比均上涨，全国房价进入普涨通道，开启新一轮置业高潮。

  购房迎来好时机，并不意味着见房就买。从趋势来看，刚需占比结构在缩小，改善置业需求进一步扩大。多数购房者买房更青睐于品质好房，倾向于一步到位。

 黄金窗口期可遇不可求，犹豫观望即会错过。把握最佳购房时机，所见即所得的安全感，吸引力比以往都更强。

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(备注：详细的购房政策以政府相关职能部门公示为准，本文仅供参考，不作为销售承诺)