2023年买房|泰安房价降了吗？买哪里的房子比较好？

2023年，对于泰安的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是泰安的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么泰安房价跌了吗？目前泰安11月新房均价10922元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今泰安的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

泰安城市区域分为泰山区、岱岳区、东平县、宁阳县、新泰市、肥城、高新、新汶矿区，各个区域都有很多的热销楼盘。其中会在近期开盘的楼盘有泰山区1个,如龙泽壹品。另外，泰安各个楼盘项目都有各自的特色，比如：毗邻天颐湖、毗邻天龙湖、毗邻泰山西湖、毗邻天平湖、毗邻泰山、核心路段、湖光丽景、景观配套、医疗配套、高得房率、低容积率、高绿化率、住宅式公寓、田园地产、养老地产、济泰同城、邻近车站、小型社区、最近入住、热点板块、带装修、总部园区、商住两用、酒店式公寓、中式合院、邻近高铁、品牌物业、幼儿园、教育配套、配套醇熟、河景地产、宜居生态、高端社区、低总价、品牌房企、低密社区、大平层、刚需小户型、公园地产、品牌地产、大型城市综合体、教育地产。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，泰安新房市场中，中悦城二期、开元盛世裕园、河畔豪庭、碧桂园翡丽公园、鲁投·天赋青云、肥城上城郦景、智谷时代云著等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

泰安楼市的火热态势不可忽视，中悦城二期、开元盛世裕园、河畔豪庭、碧桂园翡丽公园、鲁投·天赋青云、肥城上城郦景、智谷时代云著等楼盘备受追捧。因此，购房者要密切关注泰安楼市的最新动态和泰安住宅新房的价格走势。同时，要根据个人的预算和需求，选择合适的泰安新楼盘，同时，也要在购房过程中注重合法合规，确保自己的权益。

泰山区-
中悦城二期
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：108-125㎡3-3居
最新动态：【中悦新城】首开1# 楼 10#楼 118-132平
项目简介：中悦城项目是有香港永诚利集团投资、泰安永鸿置业开发建设，建筑面积70万平米。项目位于泰安市历史文化发展轴的南端，距离岱庙不足2公里，近临规划中的泮河历史文化公园仅一路之隔。项目周边生活配套设施极为完善，学校有灌庄小学、南关中学、迎春小学，迎春中学，英雄山中学等；医院有人民医院、中医二院、儿童医院等；在项目2公里范围内涵盖了中农工建四大行以及农村信用社、邮政储蓄及泰安商业银行等；项目所在位置生活购物也极为便利，兴茂超市、东湖银座、中百大厦、蔬菜批发市场， 将为您提供全方位的生活配套服务。 交通便捷 出则便利 中悦城周边交通路网发达，交通规划有三横两纵，三横为南湖大街、旧镇路、泮河大街，两纵有南关大街、规划中的青年路。项目东侧是南北向主路温泉路，项目西侧是南北向主路龙潭路，经过项目的公交车有5在社区居住，出行是非常便利的。 在整体规划上，结合地块情况，建筑设计上采取东西纵深，坐北朝南的整体设计，楼座的摆放，主要以品字型布局为设计理念，品字形设计的优势在于楼与楼之间基本上不存在遮挡阳光的问题。 中悦城的建筑风格，选择了高端雅致的海派建筑风格。海派建筑特色的魅力在于，一方面体现在整个建筑体系视觉的冲击效果，给人挺拔、高端、大气的独特感觉。另一方面表现在注重房型功能设计要求，房型设计具有实用性和超前性。中悦城项目，考虑到业主对园林景观的需求，在户型的设计上将观景阳台和落地窗进行了选择性的组合。力求达到建筑美景与景观美景的双重享受。 三大组团 万平中庭 园林景观更是项目的一大特色。首先，项目定位舍去部分楼座占地面积，充分做足绿化面积，未来将建设超过2万平米以上的绿化景观园林示范区。其次在园林景观细部的打造上，移入多层次的草坪、灌木、乔木，形成了不断层叠的绿植、曲径通幽的景观大道、高地起伏的城市天际线。在与自然相和谐的同时，更渲染了自然的魅力。 物管 贴心服务 物业方面，项目聘请知名的物业公司对小区进行物业管理，小区入口采取电子门禁系统，一人一卡，全小区覆盖红外线监控系统、红外线报警系统，保安24电子巡更系统、小区单元将配备可视对讲系统、将为您提供一流的管家式物业服务。 精品户型 全明通透 项目户型面积主要以97平米的紧凑型三居为主，两居室面积仅为80平米，同时也为置业客户设计了117、130平米左右舒适型三居室。因项目在单体设计上运用了联廊设计，户型设计大多为全明结构，户户南北通透，真正做到了住宅功能性的。

岱岳区-
开元盛世裕园
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：105-148㎡3-4居
最新动态：开元盛世裕园 现房在售，让家的模样不再只存于想象中
项目简介：开元盛世·裕园，位于万官大街沿线，得城市价值荣光之地，极目一城辉煌盛世。项目总建筑面积约100万平方米，社区内配套商业、社区幼儿园、小学等高端品质配套，集居住、商业、休闲、娱乐、教育、文化、医疗于一体的城央综合体大城，为泰安改变一座城市的居住历史载誉而来，恢弘大气而高远境界。

东平县-
河畔豪庭
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：112-127㎡3-4居
最新动态：河畔豪庭现房在售
项目简介：河畔豪庭是由山东腾信房地产开发有限公司在东平精心打造的高品质楼盘，项目占地122.3亩，总建筑面积约20万平方米。景观整体采用简欧风格，设有入口景观、中央景观、宅间景观多重景观带。项目处于南城位置，依托大清河、清河公园、东原阁等人文自然景观开发建设，自然环境优美，生态宜居。物业形态规划小高层、高层、沿街商业以及会所。小区设有南、北、东三个出入口，社区内采用人车分流体系，体现人性化设计。项目临近滨河街，105国道、东原路、南环路，交通极为便利。建筑风格采用新古典主义建筑风格，简洁优雅；建筑结构为剪力墙结构，抗震性能良好。 雕塑、喷泉、跌水、廊亭等丰富的欧式园林元素，再配以篮球场、网球场、老年人活动中心、儿童娱乐设施等元素点缀其中，形成了真正的至极花园式社区。周边防跨越红外线监控系统、紧急呼叫系统、火灾自动报警及联动系统、小区及建筑公共部位照明自动控制系统、小区背景音乐系统 。 清河实验学校是县委、县府新建的一所高起点、高标准、高质量的现代化九年一贯制学校,学校秉承“求真务实”教育理念，全力打造“清河文化”。 东临清河公园，设计上以简洁、流畅的现代手法为主，园区内建筑物均以体现与自然环境相协调为宗旨，主要采用天然木材，内设售票大厅、生态停车场、售卖亭及休息站等。

宁阳县-
碧桂园翡丽公园
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：130-240㎡3-5居
最新动态：碧桂园翡丽公园国人居住习惯的人性化设计
项目简介：碧桂园·翡丽公园，东部新城发展主轴，600亩复圣公园，东城规划的行政、教育、医疗、商业汇集之地，紧邻文庙中心小学、复圣中学；距离亿丰时代广场、银座商圈约100米，毗邻在建的文化艺术中心（复圣公园东南角）距中医院（规划）约0.2千米，距政务中心约1.5千米。精工户型，阔绰客厅，奢适主卧，大面宽，多居室朝南，臻至功能布局，让空间无可挑剔，精选环保建材，遴选优质品牌，为高品质家庭贴心配备，擎献生活之美。

新泰市-
鲁投·天赋青云
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：108-196㎡3-4居
最新动态：鲁投天赋青云在售房源均价7800元/平米
项目简介：鲁投天赋青云项目位于新泰市青云路50号，占地面积93790㎡，总投资约16亿元。总建筑面积248284.90㎡，其中地上建筑面积186542.47㎡，地下建筑面积61742.43㎡。容积率1.98，建筑密度为25%，绿化率35.10%，规划总户数1395户。共13幢15-27层住宅，1幢2层商业楼。该项目是我公司匠心打造的独有的名校、湖居、公园社区。该项目由山东大卫国际建筑设计有限公司精心设计，规划设计目标打造人文高品质生态小区，突出人文关怀，包括无障碍设计和适老化设计。突出景观特色，基地东侧紧邻青云湖，充分利用好东侧青云湖的景观环境资源，将东侧的景观引用延续到小区里来，在有限的用地面积上，最大限度的创造出居民的活动空间，打造出公共绿地，是本小区规划设计的成功之处。智能化的安防设施，小区安装有报警系统和可视监控、可视对讲等装置。该物业由中国知名物业管理公司--碧桂园管理，为业主提供360°全方位贴心服务，以高标准的物管素质，致力为业主营造一个舒心、安心、尊崇的生活环境。 项目位于新泰市东部核心位置，东邻滨湖路，西邻重兴路，北邻青云路，南邻碧桂园湖悦天境。新泰一中、新泰市向阳实验学校、中医院、银行、超市、向阳路市场等生活配套齐全，交通便利，环境优美，尽享舒适便捷。 教育设施： 聚能优加教育(新泰旗舰店)、腾飞教育、新泰识字郎教育、山东尧上教育(新泰分校)、新泰市乐文教育培训学校有限公司、北京学盟教育、博文智星全脑教育、金八力教育、希望美术教育(新泰东方盛景一校)、乐思教育。 医院： 新泰市中医医院、新泰洪强医院、洪强医院、新泰市中医医院口腔门诊部、新泰市中医院-病房楼、新泰市中医院-综合楼、新泰市中医院-教科楼、洪强骨科、重兴路社区卫生服务站、怡康动物诊疗中心 购物： 青云购物中心(滨湖区店)、联华超市、超市入口大润发、青云超市(东城店)、乐百家超市、恒华百货超市、新泰墨林书店、百悦超市、栗阳超市、平步青云 公园： 青云湖公园、清音公园、天玑公园、远大前程

肥城-
肥城上城郦景
在售户型：76-142㎡1-4居
最新动态：肥城上城郦景项目待售中
项目简介：肥城上城郦景2期，自带1万多平的商业沿街，满足业主简单的购物需求，住宅类型涵盖景观多层、花园洋房、瞰景小高层，绿化高，环境优美，一步一景，户户观景，4星物业服务标准，打造智能化社区。 上城郦景2期匠心打造低密度花园洋房，只为肥城人民礼献更高的品质生活，让每一个家庭装满更多的阳光，享受宽敞空间给生活带来的便利与幸福。小编实地探盘，为大家介绍这座能拉近人们与理想家的距离的花园洋房。

高新-
智谷时代云著
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：115-158㎡3-4居
最新动态：【智谷·时代云著】位于高新区东天门大街与长城路交汇处
项目简介：1、区位：雄踞高新区核心居住区，高新区商业聚集。 2、交通：长城路迎胜路双动脉，毫无出行压力，通达全城。 3、环境：奢享一河两公园城市环境配套，雄踞城市负氧离子。 4、教育资源：文教片区，中考双向选择，减轻压力。 5、商业：自持140亩省产业园，高新区繁华地带。 6、容积率：1.8超低容积率，舒服的居住密度。 7、绿化率：42.2%超高绿化率，住在公园里的家。 8、智慧社区：泰安智慧云社区，7大系统呵护业主生活。 9、国匠施工：中建一局，质量保证，铸造高品质社区。 10、物业：省市双标兵企业，具有人文关怀的物业服务。 11，洋房：大开间短进深，四室朝阳，的居住选择。 12、小高层：一梯一户布局，极高的私密性和居住舒适度。 13、高层，套房式主卧设计，单卧室南北通透，最人性化的户型设计