12月买房攻略哪些小区近期交房？好房一看便知

买房选房从来都不是一件简单的事，泰安当前期房市场不稳定，二手房又过于老旧，于是很多人把目光放到了近期交房楼盘或是即将交付楼盘上。12月泰安最近入住楼盘数目12个，其中[各区域最近交房楼盘数+楼盘名]，整体选择面还是比较广阔的，其中不乏一些优质好房。以目前泰安的选择面来说，这类房源的热点也是节节高升，毕竟买房在考虑需求之余能不能交付才是最重要的，毕竟谁也不想买到一套烂尾房。

在泰安买房，房屋价值得关注，目前泰安11月新房均价10922元/㎡、环比上月持平，各区域中泰山区11月新房均价12406元/㎡、岱岳区11月新房均价11360元/㎡、东平县11月新房均价6600元/㎡、宁阳县11月新房均价5100元/㎡、新泰市11月新房均价7250元/㎡、肥城11月新房均价6800元/㎡、高新11月新房均价7517元/㎡，购房者可以按区域价格，根据自己的预算来进行选择。选房的时候，即将交付的准现房楼盘对于购房者来说是比较有优势的，2023年泰安即将交房的楼盘中，东海·泮河龙韵、泰汶吾悦广场、文华里、五岳熙湖等，这几个楼盘非常的不错，不仅价格合适，配套也较为完善，未来的发展前景也是可观的，值得选择。

上面这些信息并不算是很全面，还有很多是需要实地查看才能知道的。有看房准备的话可以留下联系方式，更多好房给您安排，看房毕竟是需要多看看才能有所对比，才能选到适合自己的房子。具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：东海·泮河龙韵
交房时间：2024年09月
楼盘位置：龙潭路与泮河大街交汇处沿泮河大街东行800米路南
项目简介：东海泮河龙韵，山海相逢，时代和鸣！2021年巨匠东海首入泰安，强强携手山东隆源集团联袂钜献，战略级重要作品落子泰安，立序时代！ 东海集团，创始于1998年，23载厚土深耕，发展成为一家集房地产开发、建筑施工、文化旅游、物业服务、规划设计、国际业务、设备租赁等七大产业版图的大型多元化企业集团。旗下房地产业名列山东省10强，长江物业入选国家物业公司100强，荣获全国AAA级信用企业、国家3A级住宅性能认定、广厦奖等600多项国家及省市级荣誉，开发足迹遍布德州、济南、烟台、济宁等多个城市，先后开发20多个标杆项目，深耕齐鲁，享誉业内。 东海泮河龙韵，东海集团落子泰安首秀作品，于泰安主城芯、泮河岸，匠心打造东方意境人文礼著。项目总用地面积36903㎡，总建筑面积128446.77㎡，容积率2.49，绿化率高达36.05%。项目紧邻泰安主城交通大动脉泮河大街、龙潭路、青年路等，咫尺可达万达商圈、银座商圈、江山实验学校等，盛会万象繁华。东海泮河龙韵溯源东方人居意境，以新中式建筑美学匠著低密纯小高层品质住区，泮河岸山河大境、东方意境园林景观、东海匠心产品打造、百强长江物业尊崇礼遇，东海泮河龙韵，以东方意境人文礼著进阶泰安品质人居，一府门第，启映山河，起笔时代新篇。

楼盘名：泰汶吾悦广场
楼盘位置：泰山区青年路与泮河大街交汇处南600米
项目简介：泰汶吾悦广场由泰汶集团投资建设，新城控股集团招商运营，项目业态、规划、设计、品牌招商实现全新升级，为吾悦广场商业5.0升级之作，打造泰安繁华财富新地标。 项目综合体自持面积约10万方，为目前泰安自持体量最大、规模最大、品牌最齐全的购物中心，室外商圈旺铺建面约25-150㎡，以其中芯地段的位置、优质的产品设计、超高人气的加持，实现产品价值的最大化。购物中心开业后极大地缩短室外商圈培育期，实现商家快速盈利。 项目采用高标准规划设计，契入“高山流水”理念、绿阶流瀑造型，打造跨街彩虹桥、裸眼3D大屏、空中花园、悬空观景眺台等网红打卡地。业态方面，创新商业+运动业态，引入室内风情酒吧，营造沉浸式场景。招商方面，项目背靠13000+战略合作品牌，部分品牌首次入驻泰安；8000+专业商管团队统一规划、运营、管理、招商，保障购物中心业态升级，按时满铺开业。 全天候城市文化主题步行街，引入大汶口、泰山、封禅等传统文化，建成后将成为泰安最具特色的网红打卡地。步行街铺与大商业实现业态互补、连廊互通、客流共享，助力步行街实现快速旺场！户型可多间组合使用，满足多元业态经营；营造外摆空间，丰富商业展示面；商铺约5.4--8.1米大层高设计，一层享两层。 吾悦超级寓，约35-47㎡多变空间，装下所有不可能。约3.2米大层高设计，造型比例适度讲究，规划精巧。功能属性多样化，集办公、居住、出租为一体，多元业态经营。 商铺作为不动产投资中的优质之选，能够抵御通货膨胀，更加保值。随着商圈的成熟，租金及地价逐渐上涨，商铺价值也会随之上涨，未来还可以把商铺可以传承给子女，解决后顾之忧！ 项目3公里辐射20万、4公里辐射40万常驻人口，带来稳定消费客潮，焕新升级的沉浸式场景必将吸引大量顾客前来游玩消费。相较一二线城市，泰汶吾悦广场以住宅的价格，便可让投资者在泰安投资置业，拥有超高投资回报率！

楼盘名：文华里
交房时间： 2023年12月31日
楼盘位置：岱岳区桃花源路-新湖街东行300米
项目简介：文华里项目总占地约67亩左右，总户数400户，其中花园洋房共计9栋，产品面积在110-135㎡左右；合院 13栋，产品面积在160-180㎡左右。项目分为两区规划，东、西、北侧均为洋房区、南侧及中间为合院区，洋房点式布置，可最大化预留出宅间绿地面积，同时尽可能减少对合院住户的视线干扰，两区互不遮挡，采光视野效果俱佳，建筑高度小于20米，楼间距更是达到了超阔的25米，日照及通风效果更为优越，生活在此更为舒适与私密。绿地面积约为14000㎡，规划有宅间绿地花园、青年健身场地、儿童及老人活动空间, 宜养宜居为业主健康生活保驾护航。社区南北各有一个出入口，业主通行便捷。

楼盘名：五岳熙湖
交房时间：2023-12-31
楼盘位置：泰山西湖南临石敢当街
项目简介：新城&中梁双匠联袂，合著泰城新中式超越之作，五岳TOP系纯居产品——五岳熙湖。 五岳TOP系，延承新城新中式匠造理念，从【择址】、【规制】、【造园】、【精筑】、【臻境】、【奢享】、【礼遇】七大维度严苛考究，构筑专属泰安的山水纯院。 五岳熙湖项目项目择址泰山西湖，属于一线临湖的大面宽地块，规划纯，打造纯粹圈层，提升居住体验。地块总占地约94亩（总占地面积约6.26万㎡），总建筑面积约11.32万㎡，容积率1.2，地块限高20米，整体规划23栋叠拼，其中规划5栋六叠，18栋四叠，及幼儿园、社区底商生活圈配套，产品建筑面积段约160-180㎡左右 楼盘优势: 「品牌」双匠联袂 匠心筑： 新城控股，中国房企TOP8，28载淬炼，进驻130余城，匠造600余精品，住宅商业双轮驱动，深耕泰安六子同辉。中梁控股，中国房企8，进驻150余城，成功开发500余作品。新城、中梁双匠联袂，合著泰城新中式超越之作，五岳TOP系纯居产品——五岳熙湖。 「择址」西湖之上 稀贵主场： 但凡城芯之湖，皆为顶豪沃土，从杭州西湖到泰山西湖，珍贵的基因一脉相承。 泰安城市战略聚焦西湖板块，高质量建设泰安“西兴”增长极。五岳熙湖，处于山湖，一线环湖，坐拥一环、两纵、两横交通网，是城市价值高地上的纯粹。 「规制」五进门仪 千载礼序： 五岳熙湖，延承千载岱庙“城、轴、院、宅”的空间格局，采用十字中轴规划布局，构筑「一进府门、二进游园、三进街巷、四进庭院、五进登堂」的五进院落规制，传续东方建筑的文化内涵，承载兼容山水、大隐于市的理想境界。 「造园」一园九景 风雅东方： 五岳熙湖，取意宋式建筑形态，在建筑外立面选材用料、门楼构建、屋檐形制、图案纹样上萃取大国风华底色，焕新静穆之美，链接现代主义与传统宋式美学，通过建筑形制与色彩、文化与形式的转译，营造建筑艺术审美的诗意表达。 「精筑」精琢中式 府第中国： 五岳熙湖，以千年泰山书院文化为基，师法江南造园手法，承续李白游泰山诗意，匠筑「礼御迎门、月映清影、雅静清茗、风廊落影、寻奇探幽、兰藏幽芳」等九重大雅游园场景，著述的东方园林意境。于西湖畔，吐纳芳华，东方之序，如画开卷。 「奢享」执掌万象 帷幄繁华： 五岳熙湖配置专属的集中商业、高端名仕会所、幼儿园登，以奢享配套，为业主带来超越生活之外的圈层价值。 同时依托便利交通网，瞬息抵达西湖景区、12年一贯制崇智学校（在建）、康养医院（在建）、华润万象汇（在建）以及泰安老街、爱琴海购物公园等城市级商圈。于此山水之间，执掌繁华万象、聆听自然韵律、漫享生活惬意。 「礼遇」鎏金服务 国宾礼遇： 五岳熙湖甄选中梁“百悦智佳”服务，以智能化服务平台，构建场景化智慧社区，通过优化“心管家”、安全管理、环境绿化、社区清洁、“心交付”维修维保等全方位基础服务，带给客户全新而美好的生活体验。 「臻境」天地院 奢阔人生： 新城产品研究院深知户型是业主生活舒适的根本，在五岳熙湖项目具体产品打造上，秉 产品优势： “泰山西湖”板块价值成长期，规划起点最高，兑现投入最快 湖山胜境，市政公园绿地，城市级“后花园” 择址湖南侧“低密高端住区”，一线临湖大面宽地块 纯粹院，纯粹圈层；中式经典，东方园林，尊崇礼序 崇智学校、康养医院、华润万象汇、社区商业及会所，让回归生活 横宽厅全明通透户型，庭院、露台、地下室，大有可为 一线近山临湖，城市级全配套，席位预约中