买房须知|目前泰安房价跌了吗？哪些楼盘更优质？

2024年，很多泰安的朋友赚了点钱，于是就想在泰安买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前泰安的发展势头还是不错的，因此泰安房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，泰安1月新房均价10894元/㎡、环比上月持平，而各区的房价走势分别为泰山区1月新房均价12282元/㎡、环比上月下降1%。岱岳区1月新房均价11360元/㎡、环比上月持平。东平县1月新房均价6600元/㎡、环比上月持平。宁阳县1月新房均价5100元/㎡、环比上月持平。新泰市1月新房均价7250元/㎡、环比上月持平。肥城1月新房均价6800元/㎡、环比上月持平。高新1月新房均价7517元/㎡、环比上月持平，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

近年来泰安一直发展的不错，在泰山区、岱岳区、东平县、宁阳县、新泰市、肥城、高新、新汶矿区中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过泰安楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊泰汶·汇金华庭、丰泽领秀城铂岳、河畔豪庭、碧桂园翡丽公园、鲁投·天赋青云、城投碧桂园·凤凰澜庭、华新·时代广场，与城市楼盘拥有不同的毗邻天颐湖、毗邻天龙湖、毗邻泰山西湖、毗邻天平湖、毗邻泰山、核心路段、湖光丽景、景观配套、医疗配套、高得房率、低容积率、高绿化率、住宅式公寓、田园地产、养老地产、济泰同城、邻近车站、小型社区、最近入住、热点板块、带装修、总部园区、商住两用、酒店式公寓、中式合院、邻近高铁、品牌物业、幼儿园、教育配套、配套醇熟、河景地产、宜居生态、高端社区、低总价、品牌房企、低密社区、大平层、刚需小户型、公园地产、品牌地产、大型城市综合体、教育地产特色一样，泰汶·汇金华庭、丰泽领秀城铂岳、河畔豪庭、碧桂园翡丽公园、鲁投·天赋青云、城投碧桂园·凤凰澜庭、华新·时代广场也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

总之，目前泰安的房地产行情还是比较适合消费者入场的，像本网推荐的泰汶·汇金华庭、丰泽领秀城铂岳、河畔豪庭、碧桂园翡丽公园、鲁投·天赋青云、城投碧桂园·凤凰澜庭、华新·时代广场，在一众泰安新楼盘中也都是数一数二的存在。因此，2024年，如果朋友们有买房的计划，可以多多关注一下这些楼盘。

泰山区-
泰汶·汇金华庭
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：139-181㎡4-5居
最新动态：泰汶·汇金华庭在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：泰汶城市广场，由实力国企——泰汶集团开发，被列为省重大、市重点和绿卡项目，总建面约30万㎡、投资20亿元，业态涵盖国际化购物中心、主题商业金街、金融商务办公、高端公寓、品质住宅，打造泰安城市新中芯！ 汇金华庭由山东泰汶实业有限公司开发，公司于2012年7月成立，是泰安市泰山区重点国有企业，注册资金1.2亿元。开发有泰汶吾悦广场及汇金华庭两个项目，住宅项目位于青年路与泮河大街交汇处往南600米，匠心打造建面约139-181㎡唐韵国风大宅，项目建有配套商业，其周边南关菜市场、华南批发市场、新时代商场环伺，享咫尺繁华生活，未来随着项目自持商业——泰汶吾悦广场的满铺开业，这里也必将成为泰城南部高端人居的城市生活典范。 项目内规划老人康体活动场地、全年龄段儿童游乐场、户外茶歇会客厅。为小区内行人安全，减少车辆噪音，小区采用人车分流设计。户型采用“大开间，短进深”设计，主卧、次卧以及客厅四开间朝南；客厅餐厅南北分区，区域分区明确，全明设计、动静分离、互不干扰。超大赠送面积，南向半封闭双阳台设计，有良好的采光效果和视觉景观。 汇金华庭将人居生活和美学自然融汇贯通，让您在喧闹的世界里，诗意地栖居，让“明礼生活方式”回归当代人心，成为您心目中的理想家园。

岱岳区-
丰泽领秀城铂岳
楼盘价格：9300元/㎡
在售户型：70-180㎡1-4居
最新动态：丰泽领秀城铂岳占地面积152亩
项目简介：丰泽领秀城项目是由青岛瀚庭置业有限公司下属的泰安丰泽置业有限公司 建设。项目位于泰山大街以北，长城西路以西，泰肥铁路以南，学院路两侧。总占地面积约212500平方米，约计318.7亩，总建设面积约73万平方米、幼儿园用地35.5亩，建筑面积2万余平方米，总 预计35亿，计划五年完成。 丰泽领秀城项目位于泰安市岱岳区核心商业圈，与繁华的光彩大市场比肩为邻，人潮涌动，集客流、物流和商流于一体，商业氛围十分浓厚。其中新兴园、苹果园及些许在建的高档社区将为项目带来大量的高消费人群。 丰泽领秀城项目由杭州市城市规划设计研究院精琢打造设计。 沿街商业项目着力打造店与街的结合，商业品位全面升级，将是泰安市西部新崛起的集居住、餐饮、休闲、娱乐 于一体的现代时尚的商业广场，伴随着城市的扩大与社区版块的成熟，打造泰安新城区新兴综合体全新形象。

东平县-
河畔豪庭
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：112-127㎡3-4居
最新动态：园林式住宅小区 河畔豪庭绿化率为35%
项目简介：河畔豪庭是由山东腾信房地产开发有限公司在东平精心打造的高品质楼盘，项目占地122.3亩，总建筑面积约20万平方米。景观整体采用简欧风格，设有入口景观、中央景观、宅间景观多重景观带。项目处于南城位置，依托大清河、清河公园、东原阁等人文自然景观开发建设，自然环境优美，生态宜居。物业形态规划小高层、高层、沿街商业以及会所。小区设有南、北、东三个出入口，社区内采用人车分流体系，体现人性化设计。项目临近滨河街，105国道、东原路、南环路，交通极为便利。建筑风格采用新古典主义建筑风格，简洁优雅；建筑结构为剪力墙结构，抗震性能良好。 雕塑、喷泉、跌水、廊亭等丰富的欧式园林元素，再配以篮球场、网球场、老年人活动中心、儿童娱乐设施等元素点缀其中，形成了真正的至极花园式社区。周边防跨越红外线监控系统、紧急呼叫系统、火灾自动报警及联动系统、小区及建筑公共部位照明自动控制系统、小区背景音乐系统 。 清河实验学校是县委、县府新建的一所高起点、高标准、高质量的现代化九年一贯制学校,学校秉承“求真务实”教育理念，全力打造“清河文化”。 东临清河公园，设计上以简洁、流畅的现代手法为主，园区内建筑物均以体现与自然环境相协调为宗旨，主要采用天然木材，内设售票大厅、生态停车场、售卖亭及休息站等。

宁阳县-
碧桂园翡丽公园
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：130-240㎡3-5居
最新动态：碧桂园翡丽公园绿化率35%
项目简介：碧桂园·翡丽公园，东部新城发展主轴，600亩复圣公园，东城规划的行政、教育、医疗、商业汇集之地，紧邻文庙中心小学、复圣中学；距离亿丰时代广场、银座商圈约100米，毗邻在建的文化艺术中心（复圣公园东南角）距中医院（规划）约0.2千米，距政务中心约1.5千米。精工户型，阔绰客厅，奢适主卧，大面宽，多居室朝南，臻至功能布局，让空间无可挑剔，精选环保建材，遴选优质品牌，为高品质家庭贴心配备，擎献生活之美。

新泰市-
鲁投·天赋青云
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：108-196㎡3-4居
最新动态：园林式住宅小区 鲁投·天赋青云绿化率为39%
项目简介：鲁投天赋青云项目位于新泰市青云路50号，占地面积93790㎡，总投资约16亿元。总建筑面积248284.90㎡，其中地上建筑面积186542.47㎡，地下建筑面积61742.43㎡。容积率1.98，建筑密度为25%，绿化率35.10%，规划总户数1395户。共13幢15-27层住宅，1幢2层商业楼。该项目是我公司匠心打造的独有的名校、湖居、公园社区。该项目由山东大卫国际建筑设计有限公司精心设计，规划设计目标打造人文高品质生态小区，突出人文关怀，包括无障碍设计和适老化设计。突出景观特色，基地东侧紧邻青云湖，充分利用好东侧青云湖的景观环境资源，将东侧的景观引用延续到小区里来，在有限的用地面积上，最大限度的创造出居民的活动空间，打造出公共绿地，是本小区规划设计的成功之处。智能化的安防设施，小区安装有报警系统和可视监控、可视对讲等装置。该物业由中国知名物业管理公司--碧桂园管理，为业主提供360°全方位贴心服务，以高标准的物管素质，致力为业主营造一个舒心、安心、尊崇的生活环境。 项目位于新泰市东部核心位置，东邻滨湖路，西邻重兴路，北邻青云路，南邻碧桂园湖悦天境。新泰一中、新泰市向阳实验学校、中医院、银行、超市、向阳路市场等生活配套齐全，交通便利，环境优美，尽享舒适便捷。 教育设施： 聚能优加教育(新泰旗舰店)、腾飞教育、新泰识字郎教育、山东尧上教育(新泰分校)、新泰市乐文教育培训学校有限公司、北京学盟教育、博文智星全脑教育、金八力教育、希望美术教育(新泰东方盛景一校)、乐思教育。 医院： 新泰市中医医院、新泰洪强医院、洪强医院、新泰市中医医院口腔门诊部、新泰市中医院-病房楼、新泰市中医院-综合楼、新泰市中医院-教科楼、洪强骨科、重兴路社区卫生服务站、怡康动物诊疗中心 购物： 青云购物中心(滨湖区店)、联华超市、超市入口大润发、青云超市(东城店)、乐百家超市、恒华百货超市、新泰墨林书店、百悦超市、栗阳超市、平步青云 公园： 青云湖公园、清音公园、天玑公园、远大前程

肥城-
城投碧桂园·凤凰澜庭
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：107-195㎡3-4居
最新动态：城投碧桂园·凤凰澜庭物业服务质量佳，物业费1.5元/㎡每月
项目简介：城投碧桂园凤凰澜庭，作为碧桂园集团“星、府、云、天”四大产品系之一的府系产品，建筑设计采用新中式风格，简洁大气，富有色彩感，色彩以米黄、棕色为基调。线条以直线条为主，硬朗挺拔，立面设计结合窗套、栏杆等细部的雕琢，使之端庄而不失亲切，精致而不繁琐。 碧桂园七大模块社区规划，合理打造主次出入口、归家园路、单元场地、电梯门厅的温暖归家动线，给生活带来更多诸多乐趣，全龄化休闲体验，诠释幸福生活场景;多功能分区，关照每位家人的喜好，人性化合理营造儿童游乐区、青年娱乐区、长者休闲区，构建篮球场、亲水平台、健康跑道等不同的功能分区，让家人各得其乐，安放每一份幸福感;主题性花园社区，用艺术修养，构筑每一刻的温暖，大师匠心执笔，与自然共呼吸 ，取法自然，选用主题性规划理念，甄选精品树种，打造多个宅间景观组团，搭建花园式社区，舒适居家，信步闲庭悠享时光。 项目位于吉山大街与泰临路交汇处，涵盖成熟商圈，直线距离银座商圈0.8公里，紧邻新城街道办事处，同时可享凤山大街城市大道进出城之便利。东城配套教育、医疗、公园、商业等逐渐成熟。

高新-
华新·时代广场
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：45-45㎡1-1居
最新动态：华新·时代广场绿化率20% 打造宜居家园
项目简介：本项目为泰安市政府亲自授权，高新区一个街区式特色文旅项目。项目涵盖，时代大厦、时代翎寓A座、时代翎寓B座、繁华里商街四个部分。融合总部基地、全能翎寓、潮趣街区、精品酒店等多元业态，辐射周边约10万人群，满足入驻企业及周边人群的衣食住行、娱教商办等多种需求，着力打造凤凰湖沿线50万㎡南城轴心繁华生活圈！