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新房

新华御湖庄园

7.7 / 10分
现房在售 洋房 普通住宅 品牌地产 公园地产 宜居生态 高绿化率
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 8999 元/㎡ 价格说明:小高8999/㎡起 洋房12000/㎡起 价格有效期:2024-03-27 - 2024-04-26 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 洋房 普通住宅
  • 区域板块: 泰山区
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 品牌地产 公园地产 宜居生态 高绿化率 改善好房
  • 开发商: 泰安新博置业有限公司
  • 楼盘地址: 泰山区环山路与博阳路交汇处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 11种户型,建面:115-317㎡ 3室2厅2卫 (建面:115) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2023年11月
  • 开盘时间:
    2021年05月01日
  • 售楼处地址: 泰山区]环山东路与博阳路交汇口南
证件信息
  • 工程规划许可证: 建字第370900202100060、建字第370900202100059、建字第370900202100066、建字第370900202100065、建字第370900202200210号、建字第370900202200206号、建字第370900202200206、建字第370900202200208、建字第370900202200208号、370900202200205、370900202200209号、370900202200207号
  • 国有土地使用证: 鲁(2021)泰安市不动产权第0004796号
  • 建筑工程施工许可证: 370900202106220301、370900202104140101、370900202206130101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
泰房预(销)售证泰山第00231号 2023-03-24
泰房预(销)售证泰山第00187号 2022-08-24
泰房预(销)售证泰山第00072号 2020-12-04
泰房预(销)售证泰山第00075号 2021-01-07
泰房预(销)售证泰山第00078号 2021-01-18
泰房预(销)售证泰山第00077号 2021-01-18
泰房预(销)售证泰山第00079号 2021-01-22
泰预(销)售证泰山第00108号 2021-06-30
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 1.68
  • 占地面积: 56988 ㎡
  • 建筑面积: 125461.81 ㎡
  • 总户数: 2232
  • 当期户数: 2232户
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 小高1.8元/㎡/月、洋房2.0元/㎡/
  • 车位: 3108 (地上:65 个)
  • 物业公司: 自持物业(天一物业)
小区配套

项目自带业主餐厅,满足业主不出小区即可招待亲朋好友的愿望,也是业主身份与小区品质的体现。新华旗下幼儿园,第三课堂,泰安的私立学校博文明德学校,满足孩子教育需求。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

中小学:博文明德学校
综合商场:吾悦广场
医院:中医医院,康养中心
内部配套:自建12班幼儿园

交通状况:

博阳路碧霞大街路口(公交站):35路/K35路;35路/K35路支线;35路支线;65路/K65路;鲁商国际社区(公交站):;太平庄(公交站):;贝家庄村、蚕子峪(公交站):35路/K35路;35路/K35路支线;35路支线;兴隆庄(公交站):;国家电网安家充电站(公交站):1路/K1路;210路;65路/K65路;张家庄(公交站):210路;海洼村(公交站):240路;叶家庄南站、中大飞天(公交站):1路/K1路;海洼村西站(公交站):61路;

新华御湖庄园
楼盘介绍

百强房企,责任担当

新华·御湖庄园由中国房地产开发综合竞争力百强企业——新华地产集团开发打造,新华地产隶属于新华发展集团,是以文教、地产、投资三大产业板块为驱动力的综合性现代大型企业集团。累计开发面积2000多万方,服务业主近100万人,全国所有项目百分百高标准提前交付。

新华·御湖庄园是在泰安打造的第四个高端改善住宅项目,三大豪宅基因领跑泰安市场。项目位于环山路南侧,泰山南麓,明堂河、芝田河、碧霞湖环绕,是不可复制的环山地段、稀缺山湖社区。

高端改善小区聚焦地 高端人士优选之地

项目占地约400亩,容积率1.72,70%超高绿化率。分为西区和东区两大板块,其中西区为听湖板块,东区为观湖、知湖板块,规划建设公园洋房、瞰湖大平层等住宅2268户。项目住宅围合120亩中央御湖公园建设,环湖880米漫步跑道,国际标准悬浮气垫篮球场、网球场、全龄活动中心,享受惬意生活。社区内部打造五重景观园林、多重景观组团、多处景观水系、建筑围合与水景绿化相互渗透,藏纳财气,健康宜居。

精工美学 科技智慧社区

项目携手澳大利亚柏涛设计设计大师匠心打造,配备公建化外立面、高端岩彩真石漆、入户大堂、储藏室公区、人脸识别系统、智能安防、楼宇对讲系统等,打造精工科技、智慧美学新中式社区,以国际前沿标准 对话泰安人居新风范。

诗性空间 给生活更多可能

规划建面115-156㎡洋房,超大窗墙比、奢阔楼间距,户型通透,幕墙落地窗全面采光通风,时刻沐浴阳光生活。规划建面170-440㎡大平层产品超大面宽、IAMX级观景面、客餐客一体化设计,奢阔客厅与星级套房兼得,品质生活绝佳享受。

身旁既繁华 纵享便捷生活

项目占据泰安东部繁华芯,北邻环山路,东靠博阳路,济泰高速、济泰高铁、103省道,多维路网四通八达,接驳济南都市圈,双城资源红利轻松囊括。宝龙城市广场、吾悦广场。项目周边药店、超市、餐饮配套一应俱全,88医院社区门诊为业主安全保驾护航,东岳中小学、博文明德中小学仅一路之隔,出家门入校门,给业主们提供便捷轻松的生活方式。

实景准现房 所见即所得

项目一期、二期均提前高标准交付,三期准现房交付在即,看得见的配套、摸得着的品质、近在眼前的生活,在新华地产,品质不是一个“名词”,而是一条条被严格执行的标准,是可以被生活真真切切感知的,为您细微的感触追求到极致,您的居家舒适是我们最大的向往一新华只做好房子。

交付标准

市政供水供电,毛坯交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
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