恒基都市森林

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这个项目的地址是擂鼓石大街127号（擂鼓石大街与佛光路交叉口）

恒基·都市森林 一.项目概况 恒基·都市森林，位于泰山脚下，隶属山东省泰安市，东临佛光路，南抵擂鼓石大街，西临双龙河，北枕北上高路，总占地面积240余亩,总建筑面积34万平方米。其中地上总建筑面积23万平方米，地下总建筑面积11万平方米。 规划建设41栋住宅，全部为11层小高层建筑，配套有会所、商业、幼儿园。周边的宝龙城市广场、嘉德现代城、信合佳苑、彩虹新苑等高端住宅区依次相连，地理位置，定位为泰安市生活品位的都市森林居住社区。 二. 规划理念及特点 聘请上海久一国际和北京EDSA景观公司，全面负责项目的规划建筑设计及景观设计，承载着构筑泰山山水生活的理想。 面向高端客户群体，掌控低调奢华的主线，打造泰安市居住区、最接近梦想的家园。不仅环境优美、建筑典雅、设施完备，而且安全便捷、低碳节能，体现着尊贵、华美、雍容、和谐的气质。 高绿化率，豪华景观 拥有双龙河的天然优势，超过45%的绿化率；结合地下车库形成地上地下景观联动；全明地下车库，大景观，震撼人心。 全地下车库，人车分流 全整体式车库，车位配比高达1：1.7，将车行与人行完全分离，保证车库的自然利的停车环境，在小高层产品中将成为翘楚。 超大栋距，尊享360度全景观 近四十米的超大栋距，犹如阳光的恩赐。错位布局，户户享受360度全景观。 豪华会所、室内泳池 南北两个超豪华会所，咖啡、红酒、室内恒温泳池、在健身娱乐的同时满足对现代生活的所有向往。 配套教育资源 恒基·都市森林，拥有优质的教育资源，配套高标准9班幼儿园，毗邻小区北入口，交通便利。阳光充足的优美校园，为孩子创造良好的学习成长环境。 三.景观理念及特点 泰山，华夏万物灵气之所在，坐落于城市与大山交界的森林，蕴藏着最深邃的自然宝藏。 恒基·都市森林的生态，绝不只是繁花绿水的浮躁，而是超凡脱俗的境界人居。 在这200亩的原生态森林中，在缓缓流动的双龙河岸边，有着自由流淌的溪流，整齐规划的绿地，蜿蜒曲折的小径，高低错落的树阵，简洁的建筑，优美的雕塑、凉亭。漫步于此，视线循着阳光的方向，穿过茂密的绿叶，看到斑驳的院墙，恒基·都市森林，以低调奢华的态度，不断诠释着禅静和尊贵。 四.建筑理念及特点 建筑本身是静止的音乐，在森林的灵魂感召下，都市森林的建筑成了流动的乐章。摒弃繁琐张扬的传统欧式风格，追求低调奢华的建筑品味，ARTDECO的建筑风格融合于自然，简洁大气。 户型产品 都市森林户型产品从90平方-160平方，形成系列、形成品类。实用型，改善型，豪华型，一应俱全。 户型特点 建筑南北通透，开间开阔明亮。百平以上户型均有南北阳台，泰山景色一览无余；配备私家电梯厅，单元刷卡入户管理，进入一楼大厅，即可感受到家的温馨。 豪华厨房卫生间 厨卫均通过反复研讨，经过专业设计，在以人为本的基础上，精心考虑设备尺寸，引入先进的同层排水设计，楼上楼下互不干扰，打造您的厨卫。 4大住宅科技 在塑造现代人居环境上，都市森林不惜高成本，严要求，多功能，引入高档品牌，采用四大住宅科技，打造科技住宅、绿色住宅、生态住宅： 高端家用中央空调系统-精准自如的掌握温度，人生四季如一。 朗思威除霾新风系统-雾霾过滤效率高达93%,室内空气清新自然。 家庭紧急呼叫系统-关爱家人，幸福是一份责任的担当。 一卡通入户管理系统-三重身份确认，私密与安全。 五. 社会贡献 恒基置业以”领跑品质人居“为理念，以“修路架桥，回馈社会”为企业使命，斥巨资按照建设景区标准对双龙河桥梁、河道进行整理与改造。 恒基置业将会沿双龙河种植各类花草绿植，营造一个烟波浩淼，碧水粼粼，水鸟翻飞的自然美景。蜿蜒双龙河以其水色天光酝酿着弥足珍贵的河岸生态，为“恒基・都市森林”的业主带来天地大美的居住氛围，并在泰城缔造一个远眺泰山，栖水而居生活环境。

恒基都市森林位于擂鼓石大街127号（擂鼓石大街与佛光路交叉口），想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

恒基都市森林在售建面约164㎡(4室2厅2卫)、建面约154㎡(4室2厅2卫)、建面约149㎡(3室2厅2卫)、建面约147㎡(3室2厅2卫)、建面约131㎡(3室2厅2卫)、建面约116㎡(3室2厅1卫)、建面约0㎡(2室2厅1卫)。

恒基都市森林不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

恒基都市森林的占地面积是240余亩，项目为11层。

恒基都市森林交房时间是2020-05-01。

恒基都市森林的物业公司是泰安人和物业管理服务有限公司。

建筑类型是普通住宅。恒基都市森林项目占地面积240余亩。

恒基都市森林值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由山东泰安恒基置业发展有限公司，占地面积为240余亩，共有1600户，车位有1:1.5个。

恒基都市森林容积率为1.4。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

恒基都市森林绿化率是45%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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