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全国商品住宅均价为10562元/平方米,涨幅为11.1%
国家统计局数据,1—4月份,商品房销售面积37636万平方米,同比下降0.4%,其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元,增长8.8%,其中住宅销售额增长11.8%。
根据销售数据测算得出,1~4月全国商品住宅均价为10562元/平方米,涨幅为11.1%,已经连续3个月上涨,且涨幅连续2个月扩大。
4月份,房地产开发景气指数为94.78,持续4个月回升,但仍未达到去年同期96.62的水平。
房企资金面也在进一步改善。1~4月,房企到位资金45155亿元,同比下降6.4%,降幅较1~3月收窄2.6个百分点。其中,国内贷款同比下降10%,降幅较1~3月收窄0.4个百分点;个人按揭贷款8222亿元,同比增长2.5%,而1~3月这一数据还是下降2.9%。
国家统计局数据显示,1~4月份,全国固定资产投资(不含农户)同比增长4.7%,比1~3月份回落0.4个百分点。分领域看,基础设施投资同比增长8.5%,制造业投资增长6.4%,而房地产开发投资下降6.2%。
从市场层面看,楼市库存量仍在增加,去库存压力依然存在。4月末,商品房待售面积64487万平方米,同比增长15.7%。其中,住宅待售面积增长15.4%。
责任编辑: liupanpan
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