泰汶吾悦广场详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 20000 元/㎡  价格说明：均价20000元/平方米价格有效期：2023-07-28 - 2024-07-22 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：商铺
区域板块：泰山区
产权年限：购物中心:40年综合体:40年
项目特色：品牌地产大型城市综合体改善好房小户型
开发商：泰安市泰汶汇金投资有限公司
楼盘地址：泰山区青年路与泮河大街交汇处南600米 

8.4

综合评分
户型 6.2
交通 9.1
教育 9.6
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 1种户型，建面：25-150㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2024年交房
开盘时间：

2022年10月1日已盛大开盘

开盘通知 
售楼处地址：泰山区青年路与泮河大街交汇处南600米

证件信息

工程规划许可证：建字第370900202200186号、建字第370900202200185号、建字第370900202200188号、建字第370900202200187号
国有土地使用证：鲁（2022）泰安市不动产权第0030105号
建筑工程施工许可证： 370900202204220201、370900202205170101、370900202205170201

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
泰房预(销)售证泰山第00174号	2022-07-15

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 5%
容积率： 3.5
占地面积： 46983㎡
建筑面积： 266754.35 ㎡
物业费：暂无资料
车位： 2000

小区配套

快递柜，停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学，泰安市江山实验学校、泰安三中（北校区
大学，山东农业大学（南校区）
综合商场，长城国际商贸广场、新华城国际广场、泉城家具展厅
医院，泰安市中心医院分院
幼稚园，栗家庄幼儿园

交通状况：

老县衙(公交站):33路/K33路;45路/K45路;70路;通天坊(公交站):13路/K13路;1路/K1路;7路/K7路;8路/K8路;周大生珠宝店(公交站):12路/K12路;13路/K13路;1路/K1路;31路/K31路;33路/K33路;70路;7路/K7路;洼子街(公交站):12路/K12路;31路/K31路;45路/K45路;岱庙、岱庙金店(公交站):33路/K33路;39路/K39路东环;39路/K39路北环;4路/K4路;6路/K6路;6路夜班;70路;游4路;公安局、岱庙(公交站):36路/K36路;39路/K39路北环;3路/K3路南环;3路/K3路西环线;45路/K4

泰汶吾悦广场

楼盘介绍

泰汶吾悦广场由泰汶集团投资建设，新城控股集团招商运营，项目业态、规划、设计、品牌招商实现全新升级，为吾悦广场商业5.0升级之作，打造泰安繁华财富新地标。

项目综合体自持面积约10万方，为目前泰安自持体量最大、规模最大、品牌最齐全的购物中心，室外商圈旺铺建面约25-150㎡，以其中芯地段的位置、优质的产品设计、超高人气的加持，实现产品价值的最大化。购物中心开业后极大地缩短室外商圈培育期，实现商家快速盈利。

项目采用高标准规划设计，契入“高山流水”理念、绿阶流瀑造型，打造跨街彩虹桥、裸眼3D大屏、空中花园、悬空观景眺台等网红打卡地。业态方面，创新商业+运动业态，引入室内风情酒吧，营造沉浸式场景。招商方面，项目背靠13000+战略合作品牌，部分品牌首次入驻泰安；8000+专业商管团队统一规划、运营、管理、招商，保障购物中心业态升级，按时满铺开业。

全天候城市文化主题步行街，引入大汶口、泰山、封禅等传统文化，建成后将成为泰安最具特色的网红打卡地。步行街铺与大商业实现业态互补、连廊互通、客流共享，助力步行街实现快速旺场！户型可多间组合使用，满足多元业态经营；营造外摆空间，丰富商业展示面；商铺约5.4--8.1米大层高设计，一层享两层。

吾悦超级寓，约35-47㎡多变空间，装下所有不可能。约3.2米大层高设计，造型比例适度讲究，规划精巧。功能属性多样化，集办公、居住、出租为一体，多元业态经营。

商铺作为不动产投资中的优质之选，能够抵御通货膨胀，更加保值。随着商圈的成熟，租金及地价逐渐上涨，商铺价值也会随之上涨，未来还可以把商铺可以传承给子女，解决后顾之忧！

项目3公里辐射20万、4公里辐射40万常驻人口，带来稳定消费客潮，焕新升级的沉浸式场景必将吸引大量顾客前来游玩消费。相较一二线城市，泰汶吾悦广场以住宅的价格，便可让投资者在泰安投资置业，拥有超高投资回报率！