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8.6
综合评分
户型 6.4
交通 9.5
教育 9.2
生活 9.8
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
泰房预(销)售证第(2018)058号 |
项目位于泰安市长城路中段,长城路与万官大街交汇处,长城路以西,万官路以北,位于城市中心区域,整体地段位置优于高铁新区和高新区。项目周边配套齐全,北邻4A级泮河公园、泰安体育公园。南临万官路学校,中心医院分院,东临名嘉广场、红星美凯龙等。
泰安宏成置业开发有限公司开发建设,是宏成置业六年以来成功开发建设的第三个项目。项目为70年产权住宅用地,总规划用地16699平方米,总建筑面积37913平方米,其中地上建筑面积28799平方米,地下建筑面积 9114平方米,整体容积率仅为1.7,建筑密度20%,绿地率35%,规划3栋小高层住宅、两栋商业,住宅总共210户。五栋楼一起开发建设,一步到位,同步交房。地下停车位1:1配备;储藏室210个,达到1:1的比例。
小区三栋住宅楼全为15-17层的小高层,整楼采用剪力墙结构,独特的连廊设计,保证了所有户型均为南北通透;全明三居户型;面积95~117平,大小适宜,户型实用紧凑,采光良好,是目前购房置业者最追捧的房型;三室一厅一卫、三室两厅一卫及三室两厅两卫的户型满足三口之家、项目目前已经完成各项准备工作,开始动工,预计18年年初开盘,19年交房,外立面为经典灰白色调,1-2层采用干挂大理石,3层以上采用真石漆,与周围建筑融合,增加了美观效果,建筑造型现代,是该地段的地标性建筑。
周边5生活圈,交通便利,两大主干道长城路纵贯南北、万官路横穿东西,东通温泉路,西达高铁新站,公交路线密集9路、23路、44路、207、209等路线,项目周边教育资源丰富,北邻英雄山第四实验小学,大白峪小学,南有万官路小学、初中,泰山幼儿园;西边紧邻大白峪农贸市场,5采购最新鲜果蔬及日常用品;百货仅3公里,物品一应俱全,方便快捷;周边医疗配套齐全,临近中心医院分院;北部泮河公园为4A级景区,水景秀丽,亭台楼阁,为业主休闲游玩提供了场所;北邻泰安新体育中心,场地开阔,设施齐全,为业主健身提供场所。南临京福高速,为业主出行提供了极大的方便。
小区三栋楼排列错落有致,较大的楼间距在保证了各栋楼都能拥有充足光线及开阔景观视野,还保证了每栋楼的前后都拥有较大的绿化面积,做到设置大面积整体绿化宽敞空间,景观与建筑结合;绿地内设置儿童活动场所、健身器材、休憩广场等,满足各年龄阶段业主休闲放松的需求;绿化采用乔木灌木藤类植物以及草地相结合,绿地率达到35%;公共绿地中设计了硬质铺装,休闲场地都有树木覆盖,配套设施齐全,是小区居民健身场所。
小区规划实行人车分流,保证车辆进出流畅的同时,也规避了人车混流产生拥堵和安全隐患的可能;车行道路由南北两侧两个入口进入小区,沿小区外围形成环形车道,车辆沿外围车行道路进入地下车库;2号楼的架空层设计为非机动车车棚,并配有电动车充电桩,为小区业主停车提供便利,方便小区管理;小区物业管理严格,小区单元门设有门禁、周界防范,电视监控、电子巡更、对讲及家庭安防系统;